Василий Румянцев: «Вопросы ремонта будут решены»

Сегодня в проекте «Задай вопрос» – глава администрации г. Лесного Василий РУМЯНЦЕВ. В его адрес поступило свыше 70 вопросов от жителей города. В этом номере публикуем первую их часть, на которую Василий Анатольевич успел ответить.

«Моя мама, ветеран Великой Отечественной войны, Клавдия Павловна Волкова, обращалась в прошлом году в «Технодом» насчёт ремонта цоколя и забора в финском доме на М.-Сибиряка, 31. Ответ Е.Божко был таким: «По мере рассмотрения заявления будет сообщено решение о проведении ремонта». Но до сих пор ничего не сообщили.

Валентина Петровна».

В.Румянцев: – В Свердловской области недавно принята программа «Старшее поколение», где отдельным категориям ветеранов войны предусмотрена такая мера помощи, как выделение средств – до ста тысяч рублей из областного бюджета – на ремонт жилья, независимо от того, приватизировано оно или нет. В ближайшее время правительство области определит механизм реализации закона, и те заявления на ремонт жилья, которые ветераны писали ранее, будут рассмотрены в соответствии с принятым правительством порядком. Это будет хорошая помощь ветеранам войны, и вопросы ремонта будут решены.

«Почему-то не видно никакой работы по программе ветхого жилья. Столько домов нуждаются в сносе, а ничего в городе не делается. До нашего дома, Свердлова, 16, очередь когда-нибудь дойдёт?

Жительница ИСАЕВА».

«Наш дом по Коммунистическому проспекту – деревянный, постройки 60-х годов. Капитального ремонта не было. Стены расходятся, в полу трещины. Проводки старые, часто не бывает горячей воды. Раньше писали, что наш дом стоит в списке под снос, когда это случится?

О.ЛАЙЕР».

«Двухэтажные дома по ул. Дзержинского построены в 50-х годах. Заключение многочисленных комиссий – ветхое жильё, необходимо переселять жильцов. И С.Щекалёв, и В.Гришин в своих предвыборных кампаниях обещали, что решат эту проблему, но воз и ныне там. Как администрация собирается выполнить программу Путина об аварийном и ветхом жилье?

В.КОРДЮКОВ».

В.Румянцев: – Программа «Ветхое жильё» в Лесном принята, и для её реализации город готов участвовать в софинансировании с областью, но на данный момент областная программа по ветхому жилью приостановлена. А выполнять мероприятия, запланированные программой, только за средства муниципалитета город не может – всё-таки необходима поддержка области.

Параллельно существует ряд непростых вопросов с переселением людей из ветхого жилья. Мы столкнулись с такой проблемой по Коммунистическому проспекту, 8: планировали снести этот дом, но прежде необходимо было правильно расселить людей. Дело в том, что часть квартир в этом доме – муниципальные, часть – приватизированные. И если из муниципальной квартиры мы можем выселить человека и предложить ему лучшую квартиру, в пределах занимаемых им метров в доме, идущем под снос, то с приватизированными квартирами законодательная база проработана не до конца. Допустим, дом под снос – деревянный, а мы, переселяя человека, предлагаем ему панельный дом, то это считается уже улучшением жилищных условий, и цена его прежней квартиры в деревянном доме гораздо ниже стоимости квартиры в панельном. Эту разницу нужно было как-то скомпенсировать. Сегодня проработан алгоритм решения этой задачи. Муниципальная программа ветхого жилья готова, порядок переселения жильцов утверждён, перечень домов, идущих под снос, составлен, и сейчас самое главное – чтобы заработала областная программа по ветхому жилью.

«В феврале 2010 года в квитанцию по оплате ЖКУ введена услуга освещения МОП – кем? На основании какого правового акта? Во исполнение какого федерального закона? Где эти МОП в общем имуществе жилого дома? Жилищный кодекс РФ понятия МОП не даёт.

В.МАКСИМОВ».

В.Румянцев: – Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности, внося плату за содержание и ремонт жилого помещения. Об этом говорит ст. 158 Жилищного кодекса.

Раньше собственники тоже оплачивали энергоснабжение в местах общего пользования, только оплата входила в тариф «Содержание жилья» как жилищная услуга. Сегодня же услуги разделены на жилищные (содержание и ремонт общего имущества) и коммунальные (подача в многоквартирный дом коммунальных ресурсов). Электроснабжение мест общего пользования является коммунальной услугой, поэтому было принято решение вынести её отдельной строкой. В данном случае жилищная услуга предусматривает оплату содержания общедомового имущества, электрощитовой, электропроводки, а уже потреблённый коммунальный ресурс должен рассчитываться, исходя из практически потреблённого объёма. Расчёт оплаты электроэнергии в местах общего пользования осуществляется по показаниям общедомового прибора учёта, установленного на вводе в дом, или по нормативам потребления электроэнергии.

«Вопрос по освещению. На улице сейчас долго светло, а берут за МОП, как зимой. Тарифы, предъявляемые «Технодомом», никто не проверяет.

В.КОРДЮКОВ».

В.Румянцев: – Начнём с того, что освещение в местах общего пользования включают и выключают сами жильцы. Чтобы исключить напрасное горение света в МОП, управляющей компанией «Технодом» с этого года начата установка экономичных ламп – с датчиками на звуковой сигнал, которые будут автоматически включаться и отключаться.

Что касается тарифов, то, видимо, читатель имеет в виду одинаковую плату по нормативу 7 кВт, независимо от того, зима на дворе или лето. Вообще, в идеале хорошо бы поставить приборы учёты электроэнергии и в места общего пользования. И только тогда можно говорить об экономии платы за МОП в каждом доме. Для этого управляющая компания должна посоветоваться с жителями и направить деньги, полученные по оплате за МОП, на установку приборов учёта. Но инициатива может исходить и от самих жителей.

«Когда будет решена проблема утилизации энергосберегающих ламп?

А.БЕРДЮГИНА».

В.Румянцев: – На данный момент этот вопрос активно прорабатывается со специалистами Комитета ЖКХ, ПЖРЭП, «Технодома», санэпиднадзора. Думаю, уже в течение этого месяца будет определено место, куда жители смогут сдать вышедшие из строя энергосберегающие лампы, а также ртутьсодержащие приборы. На территории города будет организован сбор этих приборов, а на вывоз их из города администрация заключит договор с организацией, занимающейся демеркуризацией, – ближайшая к нам находится в Нижнем Тагиле. Вся информация по данному вопросу будет доведена до сведения горожан через средства массовой информации.

«Когда будет налажен маршрут между Пановкой и 51 кварталом? Раньше нас возила служба «Рассвет», а с 1 июля и они отказываются осуществлять перевозки. Как нам добираться до места назначения?

А.ОШУРКОВА».

В.Румянцев: – На данный момент этот вопрос решён: с 1 июля служба «Рассвет» будет продолжать перевозки пассажиров по указанному маршруту на Пановку.

«Дорога мимо магазина «Янтарь», поворачивающая на Дзержинского, вызывает большую тревогу: не видно тех машин, которые несутся со стороны сквера Гагарина навстречу. Раньше поодаль от «Янтаря» стояло сферическое зеркало – было видно движение справа. Сейчас этого зеркала нет. Если оно дорого стоит и у администрации нет возможности его приобрести, то, может быть, тогда стоит установить у «Янтаря» лежачего полицейского, чтобы водители скорость сбрасывали?

В.КОРДЮКОВ».

В.Румянцев: – Действительно, этот участок опасен. Не могу сказать, каким образом исчезло то сферическое зеркало, о котором говорит читатель, но я беру этот вопрос в проработку – проконсультируюсь со специалистами ГИБДД и КЖКХ. Не ухожу и от возможности установить «лежачего полицейского», если ГИБДД санкционирует это мероприятие. В ближайшее время решим, что лучше для данного участка, и примем меры.

«Ленина, 101. Три подъезда выходят на овраг, в котором постоянно грязь, мусор, бурьян, хотя вроде сначала овраг начали благоустраивать. Сейчас лето – овраг так и зарастёт травой?

Ю.БЕЗБОРОДОВ».

В.Румянцев: – В прошлом году начата отсыпка этого оврага, в этом году она будет продолжена. К слову сообщу, что на градостроительном совете были рассмотрены несколько эскизов проекта по благоустройству этого района, один из них одобрен. Таким образом, в недалёкой перспективе здесь будут хорошая аллея отдыха, детские городки, зимой, например, предусмотрена установка новогодней ёлки, так как в этом районе много молодёжи, детей. Вырастут и торговые центры, которые строятся, но очень медленно, между домами на бульваре Мальского. По эскизу будет разработан проект и внедрён в жизнь – правда, до ближайшего юбилея города, конечно, не получится, но, я думаю, к 70-летию города этот район заметно преобразится.

«В чью компетенцию входит уборка в черте города поваленных ветром деревьев? В частности, деревья повалены и лежат во дворах (ул. Ленина, 112).

В.ДЬЯЧКОВ».

В.Румянцев: – За деревьями, находящимися на внутридворовой территории, должны следить специалисты управляющей компании. Работниками «Технодома» должен проводиться систематический обход дворов на предмет выявления опасных деревьев – особенно старых тополей, которых в городе немало, а если таковые деревья упали, то они должны быть быстро вывезены с территории двора. На магистральных дорогах города эти задачи выполняют специалисты КЖКХ и КБл.

«Нельзя ли запланировать пешеходную дорожку от Пановской вахты до лагеря «Солнышко»? В настоящее время много пешеходов, затрудняющих движение по дороге.

В.ДЬЯЧКОВ».

В.Румянцев: – Этот вопрос давний и поднимается, как правило, в летний сезон – когда в этой дорожке возникает большая необходимость. Но для того чтобы построить такую дорожку, нужно выполнить проект, и хотя протяжённость дорожки большая, думаю, это не так сложно, и Комитет ЖКХ сможет этим заняться. Думаю, в следующем году, когда будет готов проект и посчитана смета, такая дорожка будет функционировать. Считаю, это нужно сделать обязательно, чтобы обезопасить людей и сделать их путь более комфортным.

«Двор по Мира, 32-38. Необходимо благоустроить тротуар: он весь уже раскрошился, торчит арматура. Ещё в 2007 году обращались с этим вопросом к мэру, но до сих пор ничего не сделано, хотя обещали. Также плохая дорожка к магазину «Кировский»: вроде бы плиты, плиты, а в конце них – яма. Люди спотыкаются, падают, особенно зимой – запорошит снегом, и не увидишь… Около ДЮСШ тоже дорожка выщерблена, а ведь там дети!

Н. БУЛЫГИНА».

В.Румянцев: – Объезжая город, видел эту картину: асфальт по всей чётной стороне улицы Мира действительно раскрошился. Работы на этом тротуаре запланированы уже в нынешнем году – в рамках мероприятий по подготовке к 65-летию города. Как только будет принято постановление о выделении средств, работа на этом участке начнётся.

«Предприниматель начал строить в нашем районе объект. Поставил фундамент, забором огородил. Но потом строительство прекратилось. Сегодня этот забор упал на наши машины. По стройке бегают дети – а это вопросы безопасности. Была у нас на этом месте, где стройка, автостоянка – теперь мы её лишились, и вообще из-за этого строительства у жителей возникает много неудобств. В администрации нам сказали, что предприниматель будто бы выкупил эту землю и, значит, может строить на ней, что хочет и сколько хочет…

Жители Мальского, 9».

В.Румянцев: – Прежде всего, земля в нашем закрытом административно-территориальном образовании в собственность не продаётся, а только даётся в аренду. И никто не может строить, что хочет и сколько хочет. Сейчас предпринимателю выписано предписание: восстановить забор, чтобы он стоял устойчиво, чтобы не могли на строительный объект проникнуть дети. Если предписание не будет выполнено, в следующий раз разрешение на строительство он не получит. Такого отношения к работе не должно быть ни у кого. Если строительство затягивается и вдобавок приносит неудобства жильцам, администрация начинает принимать меры. Взялся строить – надо достраивать. И содержать в порядке строящийся объект и территорию вокруг него.

«Второй посёлок атакует целая стая бродячих собак. Звонили в КЖКХ – нас отфутболили…

Житель МЯСНИКОВ».

В.Румянцев: – Отфутболивать – это не ответ для жителей города. Надо объяснить ситуацию. Да, в этом году не совсем удачно прошёл аукцион среди организаций, желающих заниматься отловом беспризорных животных. В Лесном эту работу в течение нескольких лет выполнял частный предприниматель, но в этом году – отказался. А конкурс выиграл кандидат из Серова. В Лесной он приезжает два раза в неделю для отлова бродячих животных, что, конечно, для нас неудобно. Но такова на сегодняшний день реальность. Однако, если в КЖКХ поступил сигнал от жителей, значит, надо было обеспечить отлов стаи, которая создаёт проблемы людям. Сейчас усилим внимание ко второму посёлку.

«Когда на детской площадке во дворе К.Маркса, 9 прекратится выгул собак? Их экскременты – по всему двору! А у нас там дети гуляют. Обращались месяц назад к участковому – действий никаких.

Жильцы».

В.Румянцев: – В своё время в городе были определены площадки для выгула собак. Но сейчас город разросся – какой хозяин поведёт своё животное из центра на окраину для прогулки? Здесь остаётся надеяться на совесть хозяев. Конечно, можно обратиться к участковому. Но дело в том, что у нас всё-таки несовершенное законодательство! И нет экологической полиции, как в Европе. Там полицейский, видя нарушение со стороны хозяина с собакой, тут же подходит и на месте выписывает штраф. Дело трёх минут! У нас же, чтобы оштрафовать хозяина, надо застать его на месте деяния, зафиксировать факт при наличии свидетелей, составить протокол и направить его мировому судье. А мировой судья уже будет выносить предписание. Процедура крайне усложнена! К тому же в каждый двор полицейского не поставишь, участкового не обяжешь круглосуточно следить за выгулом собак во дворе. Ни КЖКХ, ни «Технодом», которые отвечают за чистоту на придомовой территории, не имеют и никогда не будут иметь столько специалистов, чтобы выполнять эту задачу. А экологическая полиция есть пока только в крупных городах: Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском. Думаю, нам стоит подумать о создании такого отряда и у нас. Может быть, какие-то идеи подскажут сами горожане – призываю вас к этому разговору, потому что проблема выгула собак вне мест, отведённых для этого, – наша общая проблема, а значит – и забота. Иных рычагов влияния на данную ситуацию сегодня, к сожалению, нет.

«Двор нашего дома № 12 по ул. Ленина совершенно неблагоустроенный и сиротливый. Стоит одинокая фигура медведя да ещё бетонная конструкция. Будет ли у наших детей счастливое детство, как в других дворах, где установлены детские площадки?

Екатерина ЛАСТИКОВА».

В.Румянцев: – Во-первых, сейчас готовится муниципальная программа благоустройства, которой предусмотрено благоустройство дворов. Во-вторых, действует областная программа «Тысяча дворов», куда Лесной намерен попасть в следующем году. Мы сейчас вплотную занимаемся этим вопросом, просчитывая, сколько дворов сможем охватить в рамках программы, – хотелось бы включить в перечень все наши «сиротливые», как пишет читательница, дворы, какие есть в городе и на присоединённых территориях – в Ёлкино, Чащавите. «Тысяча дворов» – программа новая, она только начала работать, поэтому есть серьёзные планы использовать эту возможность для благоустройства наших дворов. Единственное, хочу отметить: я понимаю, что оборудование детской площадки, как всякий механизм, тем более часто эксплуатируемый, может и должен ломаться, изнашиваться, но прошу излишне активных граждан – не надо ещё и своими силами помогать качелям и горкам выходить из строя. Ребёнок не может порвать цепь или погнуть лестницу. Надо беречь то, что строится в городе – и для детей, и для всех жителей.

«В «Вестнике» № 23 писали о социальном такси для детей и взрослых. Но его нет. А мы в нём очень нуждаемся: нам необходимо часто ездить на вокзал к электричке. Не упускайте из виду, пожалуйста, этот вопрос.

В.ЗАХАРОВА».

В.Румянцев: – Этот вопрос мы из виду не упускаем ни в коем случае. Получен ответ от Управления социальной защиты населения: социальное такси в городе имеется, но пользуются им только граждане, находящиеся на обслуживании в Центре социального обслуживания населения. Также руководство УСЗН совместно с советом общества инвалидов вышли с заявлением на Министерство соцзащиты Свердловской области с просьбой о выделении специального транспорта, который был бы приспособлен для перевозки инвалидов-колясочников. Хочу заверить горожан: даже если из министерства придёт отрицательный ответ, администрация будет стараться находить другие возможности для обеспечения такой услуги в Лесном и непременно будет продолжать работу по формированию доступной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья.