С.Никонов: «Главное – вернуть доверие людей и построить новое красивое современное жильё»

Когда-то все мечтали, что в Лесном станет солнечнее – из-за нового малоэтажного микрорайона с ярким названием, однако по прошествии времени над строительством «Солнечного» всё больше сгущаются тучи. Не допустить грозы – одна из главных задач администрации города и комбината «Электрохимприбор».

На этой неделе с рабочим визитом Лесной посетил депутат Законодательного собрания Свердловской области Сергей Никонов. Причин для визита было несколько. Одна из них – знакомство с ходом строительства микрорайона «Солнечный».

Совместно с главой Лесного Сергеем Черепановым и исполняющим обязанности генерального директора комбината «Электрохимприбор» Сергеем Жамиловым Сергей НИКОНОВ провёл выездное совещание на строительном объекте, который уже перешёл в разряд долгостроя, поскольку все работы на объекте приостановлены.

В соответствии с проектом застройщика – ООО «Север Строй» в малоэтажном жилом комплексе «Солнечный» планировалось строительство 8 многоквартирных домов. Разрешение на строительство первой очереди жилых домов ООО «Север Строй» было получено в июле 2015 года. Срок окончания строительства планировался в четвёртом квартале 2016 года.

В 2016 году по обращению застройщика органами местного самоуправления взамен разрешения на строительство сразу четырёх домов были выданы разрешения на строительство каждого дома в отдельности.

В 2017 году в разрешения на строительство домов в ЖК «Солнечный» были внесены изменения в связи со сменой правообладателя.

Вот и получилось, что обещание сдать объект в эксплуатацию вовремя не было выполнено. Мечта лесничан встретить Новый, 2018 год в новеньких таунхаусах с собственными тёплыми гаражами и детскими площадками канула в Лету.

Продажа квартир в домах «Солнечного» в настоящий момент приостановлена – никто не покупает. Людей понять можно: кто станет вкладывать собственные деньги в пустые стены без окон и дверей? А нет денег – и стройка сама по себе двигаться не может. Вывод – нужны инвесторы. Те крупные компании, кого привлекает проект микрорайона, высказывают опасение – ну построим, а продадутся ли квартиры? Город-то закрытый – рассуждают они. До достройки двух начатых домов всего-то и надо – 30 миллионов рублей. Но пока…

Глава города Сергей ЧЕРЕПАНОВ подвёл итог выездного совещания:

– Проект микрорайона интересный, это признают и застройщики, и участники долевого строительства, и руководство градообразующего предприятия. Проблемы, которые возникли при выполнении данного объекта, всем понятны. Мы не раз уже проводили рабочие совещания по данному вопросу, еженедельно встречаемся с застройщиками, контролируем ход дел, ищем пути выхода из сложившейся ситуации. Ведь те, кто будет жить в «Солнечном», это лесничане, работники города и комбината, и не поддержать, не оказать содействие в завершении строительства домов мы просто не имеем права. Понятно, что нужны дополнительные средства, инвестиции для ввода в эксплуатацию данного объекта. Будем рассматривать все возможные варианты.

– Обещаю, что я лично буду контролировать ситуацию. Нужно из проблемной точки на карте Лесного превратить «Солнечный» в точку решения жилищных проблем лесничан, – добавил депутат Законодательного собрания Свердловской области Сергей НИКОНОВ. – Кроме того, мы всегда на связи с депутатом Государственной Думы Сергеем Бидонько, который уже в курсе сложившейся ситуации. Так что общими усилиями с администрацией Лесного и руководством градообразующего предприятия будем искать пути разрешения проблемы. Это не значит, что с генподрядчиков – застройщиков – снимается всякая ответственность, пусть наравне с нами продолжают изыскивать средства на строительство, ведь, согласитесь, когда предлагали проект людям, нужно было просчитать все риски, учесть все нюансы и вытекающие последствия. Хочется, чтобы в Лесном появился комфортный для проживания малоэтажный микрорайон. Ситуация с недофинансированием ни в коем случае не должна превратиться в ситуацию с обманутыми дольщиками. Нам нужны не обманутые дольщики, а счастливые люди, которые будут жить в этих домах. Необходимо вернуть доверие людей и построить новое красивое современное жильё.

Было принято решение обязать застройщиков до конца января подготовить и направить в отдел архитектуры городской администрации и в управление по капитальному строительству Лесного подробные отчёты по каждому недостроенному объекту: стадия строительства, какие необходимы средства для полного завершения стройки и что было сделано для урегулирования ситуации.