Тепло, свет и вода

Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник отмечают работники бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

Много ли мы знаем о тех, кто следит за состоянием жилого фонда? Отвечает за качество холодной и горячей воды? Готовит жилой фонд к отопительному сезону? Этим занимаются самые ответственные люди – главные специалисты отдела энергетики и инженеры жилищно-эксплуатационных контор. Речь сегодня именно о них.

Люблю свой район, в котором живу

На женских плечах Ирины Корепиной «лежат» 140 домов ЖЭКов № 3 и № 6. Общий стаж её работы в сфере коммунального хозяйства – более трёх десятков лет. И покидать свою работу главный инженер ЖЭК № 3, 6 не собирается.

«Можно сказать, что я – консерватор. И в одежде, и в работе, и вообще в жизни. Если я пришла на одно место – то здесь и останусь», – говорит Ирина Анатольевна.

В ЖЭК Ирина Корепина пришла в 1992 году на ставку электромонтёра. «Со временем «доросла до главного инженера», – шутит она.

Благодаря стараниям Ирины проведено комплексное благоустройство в больших дворах по ул. Ленина, 88 и 92, в районе городского рынка по ул. Фрунзе, 12 и ул. Ленина, 66, 68, 70, 72, а также за кинотеатром «Ретро» (ул. Ленина, 39, 43, 45, ул. Кирова, 19, 19а, ул. Свердлова, 24, 26, 28). В этих дворах расширены проезжие части, установлено новое спортивное и игровое оборудование и даже проведено дополнительное озеленение дворов. Сейчас постепенно ведутся работы на так называемой «абвгдейке» (ул. Мира, 2А, 2Б, 2В, 2Г).

«Я – за комфорт жителей, ведь мы обслуживаем многоквартирные дома именно для этого. Стараемся реагировать на все поступающие заявки и аварийные ситуации. Сейчас ещё появилось новое направление в работе – ремонты и благоустройство дворовых территорий, устройство детских, спортивных и даже контейнерных площадок. Чтобы всё получилось, надо вести конструктивный диалог с жителями. Может, вместо парковки им важнее детская площадка? – говорит главный инженер ЖЭК № 3, 6. – Люди очень довольны нашей совместной работой. И мы довольны вместе с ними. Идёшь по двору, смотришь не на разъезженные газоны, а на красоту».

Помимо глобальных задач по благоустройству территорий Ирина Корепина проводит сезонные обследования домов, мест общего пользования и внутридомовых коммуникаций, созывает комиссии по капитальному ремонту домов и участвует в них. Вместе с техниками-смотрителями составляет дефектные ведомости на подготовку домов к эксплуатации зимой – на ремонт подъездных дверей, окон, крылец, проверяет подвалы и чердаки, а также помогает провести расчёты после, например, затопов соседями друг друга.

«Сейчас мы ещё обновляем адресные таблички на домах, проверяем, ремонтируем или вновь устанавливаем снегозадержатели на кровлях. Работы хватает. И я так люблю свой район, что сделаю для него всё, что в моих силах», – подчёркивает главный инженер ЖЭК № 3, 6 и погружается в документацию на проведение комплексного благоустройства, пожалуй, самого большого в Лесном двора – по ул. Мира, 1 и 3, Мамина-Сибиряка, 61 и Ленина, 92.

Главный по «горяченькой»

В 1995 году в Лесной приехал инженер-теплоэнергетик атомных станций и установок Вадим Герасимов, чтобы работать на градообразующем предприятии. А в 1999 году его сфера деятельности сменилась. Новая коммунальная карьера Вадима Ивановича началась с должности специалиста по водоснабжению и водоотведению.

«В 2006 году образовался «Технодом», и я пришёл в компанию на ту же должность. Потом стал ведущим специалистом по водоснабжению, водоотведению и газовому хозяйству. А с 2013 года я – ведущий специалист по теплоснабжению», – рассказывает Вадим Иванович.

Вот уже десяток лет он следит за исправностью тепловых установок в домах, прочностью системы отопления при гидравлических испытаниях, за промывкой тепловых систем, занимается ревизией, проверкой и ремонтом внутридомового инженерного оборудования. На его контроле – более двух сотен километров трубопроводов многоквартирных жилых домов не только Лесного, но и Таёжного, Чащавиты, Горного.

«Ежегодно готовим город к отопительному сезону, а это более 430 домов. За лето успеваем всё проверить и отремонтировать. Зимой объём работы не меньше – регулируем подачу горячей воды, проверяем её температуру, выявляем порывы, устанавливаем дроссельные шайбы, если того требует ресурсоснабжающая организация, проводим поверки приборов учёта. И главное – боремся с подачей некачественной горячей воды, как это было в начале текущего отопительного сезона», – говорит Вадим Герасимов.

Он обладает полным знанием каждого теплового узла в городе и умеет различать их особенности. Он знает точное количество установленных датчиков, регуляторов, насосов и элеваторов, а также оптимальное давление и температуру для обеспечения комфортных условий в домах и квартирах.

«С 2013 года установили приборы учёта по теплоснабжению в 380 домов, у которых есть техническая возможность присоединения. Все эти показатели наблюдаю в режиме онлайн у себя на компьютере. Если появляются какие-то потери, сбои в графике, то сразу сообщаем данные в ресурсоснабжающую организацию», – уточняет Вадим Герасимов.

Уйти на «больничный» – не в представлении ведущего специалиста по теплоснабжению. Конечно, всё не «рухнет», но бросать отдел желания нет. Ведь от этого зависит комфортная жизнь всего города.

«Иногда, если это требуется, консультируем жителей в вопросах теплоснабжения, помогаем таким образом аварийно-диспетчерской службе «Технодома». Своевременно подключаемся к решениям проблем горожан. И держим на контроле многие вопросы», – добавляет Вадим Иванович.

Ответственная за водоснабжение

Это не тот человек, у кого утро начинается с кофе. Обсуждение утренней сводки и сверки показаний приборов учёта холодного водоснабжения… По всему городу.

«Такие действия бодрят даже больше, чем кофе», – шутит Ольга Гордеева – ведущий специалист по эксплуатации внутридомовых инженерных сетей отдела энергетики МУП «Технодом». Коммунальной службе она отдала более 35 лет своей трудовой деятельности.

Свою работу в сфере ЖКХ Ольга Ивановна начала ещё в Челябинске, старшим инженером домоуправления. В Лесном начинала с техника-смотрителя в ЖЭКе. По специальности Ольга Гордеева – теплотехник, поэтому она успела поработать в энергоцехе, в «Энергосетях» (в службе теплогазоснабжения) и теперь продолжает свою деятельность в управляющей компании.

«В нашем отделе ведётся учёт холодного водоснабжения, контролируем общедомовые приборы учёта, присутствуем на всех комиссиях, которые проводятся при необходимости. Постоянно сидеть за рабочим столом не приходится», – говорит Ольга Гордеева.

На её контроле показания более 320 приборов учёта холодного водоснабжения города и прилегающих территорий. По словам ведущего специалиста отдела энергетики МУП «Технодом», работа у неё сложная, но интересная.

«Сложность заключается в том, что в стране часто происходят глобальные изменения в сфере ЖКХ – меняются и Жилищный кодекс, и нормативы, и материалы, с которыми приходится работать, внедряются электронные сервисы – ГИС ЖКХ, Госуслуги.ДОМ. Всё развивается, совершенствуется, и мы не должны отставать», – подчёркивает Ольга Ивановна.

По словам Ольги Гордеевой, технологии становятся всё более сложными, современными и передовыми. Вместе с коллегами из отдела она постоянно работает над решением всех вопросов и преодолением любых проблем.

В настоящее время в управляющей организации трудятся 370 сотрудников. Их работу ежедневно по достоинству оценивает каждый житель города. МУП «Технодом» – это дворники, уборщицы, электромонтёры, сантехники, механизаторы, водители, техники и инженеры. Именно они обеспечивают высокие стандарты обслуживания жилищного фонда нашего города.