Собрания, которые нужно провести срочно

Администрация города и управляющая компания «Технодом» обращаются к горожанам — собственникам жилья, старшим по домам — с настоятельной просьбой активизировать работу по проведению общих собраний в многоквартирных домах и выполнить требования законодательства, выбрав один из двух способов формирования фонда капитального ремонта.

Тема капитальных ремонтов домов в течение всего года не сходит с информационного поля. Горожане знают, что в конце апреля была принята областная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 20152044 гг. Согласно этому документу, в течение 4 месяцев — с апреля по август — жители нашей области, и Лесного в том числе, должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта их многоквартирных домов. Способов два — на специальном счёте в банке или на счёте Регионального оператора, так называемом «общем котле».

Для того чтобы принять это решение, жители должны провести собрание собственников в каждом многоквартирном доме. И начинать нужно было уже вчера. Потому что крайний срок проведения собраний — 31 августа текущего года.

Этому вопросу было посвящено совещание, которое провёл 4 августа глава администрации Юрий Иванов с руководством управляющей компании «Технодом».

Первый заместитель главы администрации Олег Герасимов напомнил: в областную программу капремонта вошли почти все многоквартирные дома, расположенные на территории нашего региона, в том числе и 460 домов Лесного. Первый шаг сделан: жилой фонд, требующий ремонта, определён, учтён и расписан по годам, второй шаг — за жителями. Однако, несмотря на то, что специалисты администрации и управляющей компании «Технодом» проводят массу консультаций со старшими по домам, что газета «Вестник» и городское телевидение систематически напоминают горожанам о необходимости проведения собраний собственников, всё же в этом вопросе отмечена инертность лесничан. А до 1 сентября осталось меньше месяца.

Заместитель директора МУП «Технодом» Николай Семенин пояснил, почему в вопросе проведения собраний нужно торопиться: Жилищный кодекс предусматривает определённую процедуру проведения таких мероприятий, которая занимает в лучшем случае недели две. К тому же решение принимается не менее 2/3 голосов всех собственников, проживающих в многоквартирном доме, и часто требуется время, чтобы обеспечить явку требуемого большинства. Решения собственников, принятые на общих собраниях, оформляются протоколами, которые затем должны быть направлены Региональному оператору и в областную жилищную инспекцию. Всё это ещё раз должно побудить горожан начать проводить такие собрания в срочном порядке, не откладывая в долгий ящик.

Управляющая компания «Технодом» готова оказать организационную и методическую помощь в проведении собраний; также проконсультироваться по данному вопросу можно в отделе энергетики и жилищной политики администрации Лесного.

К слову, сегодня собственники, уже определившиеся со способом формирования фонда капремонта своего дома, в большинстве выбирают Регионального оператора. Если собственники не проведут собрание или оно окажется неправомочным, то органы местного самоуправления, по истечении установленного срока, примут решение за них и направят средства жильцов, собираемые на капитальный ремонт, также на счёт Регионального оператора — то есть в «общий котёл».

Напомним: взнос на капремонт составит 6 рублей 10 копеек с 1 квадратного метра общей площади, занимаемой жильцами. Отчислять эти средства мы начнём с 1 ноября 2014 года.