Жилищные права детей-сирот

Одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры является надзор за соблюдением жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно положениям Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», право на предоставление жилого помещения имеют указанные граждане, которые достигли возраста 18 лет и которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, либо являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным территориальным Управлением социальной политики Свердловской области (на территории городского округа «Город Лесной» – Управлением социальной политики по г. Лесному).

Выделяются следующие случаи, когда проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным:

1. Проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишённых родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); страдающих тяжёлой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2. Жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3. Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учётной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдёт в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Обеспечение жильём осуществляется на условиях специализированного найма. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет. Приватизация жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, законом не допускается. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения на это же жилое помещение заключается договор социального найма.

Жильём обеспечиваются только те граждане, которые поставлены на учёт для целей предоставления жилых помещений. На территории городского округа «Город Лесной» такой учёт осуществляется Управлением социальной политики по г. Лесному. Для постановки на данный учёт, а также для установления факта невозможности проживания следует обращаться в УСП по г. Лесному.

Если гражданин указанной категории имеет возраст от 23 лет, но не обращался до достижения возраста 23 лет на учёт для предоставления жилого помещения ни в территориальное Управление социальной политики Свердловской области (с 01.01.2013 г.), ни в орган местного самоуправления (до 01.01.2013 г.), то он не имеет права на обеспечение жильём, установленного Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ, поэтому в постановке на учёт в территориальное Управление социальной политики Свердловской области для целей предоставления жилых помещений такому гражданину будет отказано.

В 2013–2014 годах в защиту жилищных прав детей-сирот прокуратурой города было предъявлено 11 исков.

Если вы поставлены на учёт в УСП по г. Лесному, достигли возраста 18 лет, но вам не предоставлено жилое помещение, то ваши жилищные права нарушены. В данном случае для защиты ваших прав в судебном порядке вы можете обратиться в прокуратуру ЗАТО г. Лесного, расположенную по адресу: г. Лесной, ул. Белинского, 31, 2 этаж, телефоны: (34342) 4-85-24, 4-88-75.

Татьяна ГОЛЯКЕВИЧ,
старший помощник прокурора ЗАТО г. Лесной, юрист 3 класса.