Ежедневно тысячи людей продают или покупают недвижимость, размещая свои объявления на «электронных досках» (по типу Avito или Юла). Разумеется, чтобы скорее осуществить сделку, люди указывают свои контактные данные, а этой информацией, в свою очередь, могут воспользоваться любители лёгкой наживы.

Схема

Злоумышленники под видом покупателей связываются с продавцами, показывают свою наивысшую степень заинтересованности в удачной сделке. Сообщают, что готовы уже завтра приехать и заключить договор, но опасаются осложнений с оформлением и просят продавца предоставить им выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Реальная выписка из Росреестра изготавливается в течение трёх рабочих дней, учитывая, что «покупатели» подгадывают время ближе к концу недели, то получается, что ожидать документов придётся почти всю следующую неделю. Разумеется, такой расклад не устраивает «покупателей».

Именно в такой напряжённый момент со стороны мнимых покупателей предлагается вариант: заказать документ онлайн, где выписка приходит в день обращения (!). Конечно же, злоумышленники предлагают конкретный сайт, адрес которого выглядит примерно так http://rosreestr-vipiska.ru или так http://online-egrp.ru (возможны и другие вариации). Стоит отметить, что сам ресурс при беглом осмотре не вызывает подозрений и выглядит вполне презентабельно.

Продавец, которого постоянно подгоняют мошенники потенциальной покупкой, заказывает выписку на таком сайте, оплачивает операцию, сумма при этом не превышает 400-600 рублей, и начинает ждать. Само собой, выписка не приходит, а «реальные покупатели» уходят в тень.

Стоит отметить, что мошенники при такой небольшой сумме действуют масштабно и обрабатывают одновременно десятки человек…

Как распознать мошенников

Ограничение времени на принятия решения – один из главных инструментов манипуляции, которым пользуются почти все мошенники. Поэтому не стоит поддаваться на «срочность». Три дня – не самый большой срок для ожидания, к тому же «покупатели» ещё вживую не видели объект, а уже хотят его купить – это должно настораживать.

Сам же доступ к единому государственному реестру недвижимости имеют только сотрудники Росре-естра и кадастровой палаты. Получить такую выписку можно в МФЦ, в филиалах Росреестра или кадастровой палаты, а также через портал госуслуг. Но никак не посредством сомнительных онлайн-сервисов!

Материал подготовлен по злоключениям пользователей сети Интернет.