Штрафы для садоводов

Какие правила нужно соблюдать дачникам, чтобы избежать финансовых потерь?

Далеко не все собственники загородной недвижимости знают правила, которые следует соблюдать, чтобы не получить штраф. Список штрафов для садоводов выглядит очень внушительным: штрафы за костёр, мойку, шум, загрязнения и беспорядок накладывают на владельцев приусадебных участков весомую ответственность. В этой статье расскажем, какая административная ответственность ждёт дачников и как не лишиться садового участка за нарушение законодательства.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Владельцев садовых участков могут оштрафовать за нарушение правил использования открытого огня. Огонь в мангале разрешён не ближе пяти метров от дома, костёр – не ближе 50 метров от строений, 30 метров от лиственных и 100 метров от хвойных деревьев.

За неправильное сжигание мусора также предусмотрены штрафы: место должно быть очищено в радиусе 10 метров от сухой травы и деревьев и отделено минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра. Костёр для мусора разводят в яме глубиной от 0,3 метра и диаметром от 1 метра или в металлической ёмкости с крышкой. Сжигать мусор запрещено на торфяных почвах, при особом противопожарном режиме, под хвойными деревьями, в повреждённых ёмкостях и при сильном ветре.

Размер штрафа варьируется в зависимости от обстоятельств и может составлять от 2000 до 5000 рублей, а в случае возникновения пожара из-за нарушения правил – до 15 000 рублей. Дополнительно, если в результате пожара будет повреждено чужое имущество, то может быть начислена компенсация, а в случае причинения вреда здоровью или гибели людей возможна и уголовная ответственность.

МУСОР

Штраф за мусор на даче – ещё одна реальность. Владельцы участков обязаны поддерживать порядок на своей территории. На даче запрещено складировать мусор, закапывать его в землю или выбрасывать за пределы участка.

Строительный мусор, стекло и крупные отходы необходимо вывозить с помощью специального контейнера, который можно заказать у специализированной компании. За нарушение правил обращения с мусором владельцу участка грозит штраф от 2000 до 3000 рублей. Если нарушение повторяется в течение года, сумма штрафа увеличивается и составляет от 3000 до 5000 рублей.

Если из-за действий собственника на участке появляются овраги, провалы или промоины, возможен штраф в размере 50 000 рублей.

Растительные отходы – трава, листья, ветки – не относятся к твёрдым коммунальным отходам и не должны выбрасываться вместе с ними. Для их сбора садовое товарищество обязано выделить отдельное место и заключить договор на вывоз с лицензированной организацией.

Если вы компостируете растительные отходы на участке, размещайте компостную кучу не ближе 20 метров от водоёмов и 10 метров от построек.

СОРНЯКИ И ЗАПРЕЩЁННЫЕ РАСТЕНИЯ

Садоводы должны следить, чтобы участок не зарастал. За сорняки выше забора штрафуют от 300 до 500 рублей, за борщевик – от 2000 до 5000 рублей. В зависимости от типа земли и региона штрафы могут быть за мяту полевую, одуванчик, сорный подсолнечник, овёс пустой и другие растения.

Штрафы предусмотрены и за выращивание на участке растений с наркотическими или психотропными веществами. За один такой экземпляр – штраф от 3000 до 5000 рублей или арест до 15 суток. Массовое выращивание карается по ст. 231 УК РФ: штраф до 300 000 рублей, обязательные работы до 480 часов, ограничение или лишение свободы до двух лет, в особо крупном размере – до восьми лет.

К запрещённым растениям относятся: ипомея трёхцветная, голубой лотос, кактусы с мескалином, конопля, мак снотворный, мимоза хостилис, митрагина прекрасная, гавайская роза, шалфей предсказателей, грибы с псилоцибином или псилоцином и другие растения.

НЕОСВОЕННЫЙ УЧАСТОК

С марта этого года в России вступил в силу закон, который обязывает владельцев земельных участков в населённых пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах освоить свои земли в течение трёх лет. Освоение участка означает приведение его в состояние, пригодное для целевого использования.

Признаками неиспользования участка считаются разрушенные строения без крыши, стен, фундамента, окон или стёкол, а также захламление территории и наличие зарослей сорных растений.

Если местные органы власти или профильные ведомства обнаружат неухоженный участок, владельцу выдадут предписание с перечнем необходимых работ и сроком их выполнения. В случае невыполнения требований предусмотрен штраф от 20 000 до 50 000 рублей. Если после этого участок останется заброшенным, его могут изъять в судебном порядке.

КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ

На даче нужно регистрировать только капитальные строения – здания с прочным фундаментом и возведённые из долговечных материалов. К таким объектам относятся, например, дома, бани и гаражи. Их ставят на кадастровый учёт в Росреестре, после чего начисляется налог на имущество.

Некапитальные постройки – сараи, туалеты, летние души, разборные теплицы и навесы без фундамента – регистрировать и облагать налогом не требуется.

Если не зарегистрировать капитальное строение, возможен штраф в размере 0,1-0,3% от его кадастровой стоимости. Однако регистрацию всё равно придётся пройти. Что касается налогов, то они начисляются на всю зарегистрированную недвижимость. Но для дачников введена льгота: если площадь постройки не больше 50 кв. м, владелец освобождается от уплаты налога.

СКВАЖИНА БЕЗ СЕРТИФИКАТА

Владельцы участков в СНТ могут устраивать автономный водопровод, но у скважин или колодцев, из которых будут качать воду, должны быть лицензии. Потому что к источнику воды тоже есть требования.

Если колодец или скважина глубже пяти метров и построены без лицензии, а вода используется в объёме, превышающем 100 кубометров в сутки, скважину придётся ликвидировать и заплатить штраф от 3000 до 5000 рублей.

ОТХОЖЕЕ МЕСТО

Туалет на дачном участке необходимо устанавливать с соблюдением санитарных норм. Основное требование – использовать герметичную ёмкость для сбора отходов, чтобы предотвратить загрязнение почвы и подземных вод.

Согласно установленным правилам, расстояние от туалета до ближайших построек должно быть не менее 12 метров, а до колодца – не менее 8 метров. Эти требования распространяются также на строения и колодцы, находящиеся на соседних участках.

За нарушение санитарных норм предусмотрен штраф: при первом выявлении – от 2000 до 3000 рублей, при повторном – от 3000 до 5000 рублей.

МОЙКА АВТОМОБИЛЕЙ

Территория садового участка не предназначена для ремонта или мойки автомобилей. Если в результате систематического мытья машины на участке будет загрязнена почва, штраф может составить от 3000 до 5000 рублей.

ЗАКОН О ТИШИНЕ

Слушать музыку на полной громкости круглосуточно не получится даже на даче. В Свердловской области действует Закон о тишине, который регламентирует периоды, когда необходимо соблюдать тишину и покой жителей.

С понедельника по четверг запрещено шуметь с 23.00 до 8.00, а также во время дневного перерыва с 13.00 до 15.00. В пятницу, выходные и праздничные дни этот период увеличивается: нельзя нарушать тишину с 18.00 до 11.00 следующего дня, а также с 13.00 до 15.00.

В указанные часы запрещено громко слушать музыку, петь, играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть, использовать пиротехнику, а также проводить строительные и ремонтные работы. Исключение составляют только аварийные и неотложные работы, связанные с обеспечением безопасности.

За нарушение закона предусмотрена административная ответственность: штраф от 2000 до 7000 рублей.

«ЗАХВАТ» СОСЕДСКОГО УЧАСТКА

Напомним, если дачник поставил забор на территории, которая ему не принадлежит, или часть его дома находится на чужой земле, – это незаконное занятие участка.

При выявлении самовольного захвата земли штраф составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости незаконно занятой земли, но не менее 5000 рублей. Если стоимость не определена – от 5000 до 10 000 рублей. Помимо уплаты штрафа, дачнику придётся снести дом или забор с чужой территории.