С 1 июля вступают в силу новые тарифы на коммунальные услуги

Согласно постановлению правительства России, в этом году коммунальные услуги в среднем по стране подорожают на 11,9% – это выше, чем в предыдущие годы. Ежегодно в июле наступает коммунальное потрясение – новые тарифы на коммунальные услуги (КУ) начнут действовать с 1 июля. Это традиционная дата планового повышения тарифов на предоставленные услуги.

Почему происходит повышение тарифов?

Каждый субъект РФ самостоятельно устанавливает предельный уровень индексации, в том числе по муниципалитетам. На рост тарифов влияют региональные особенности, климатические условия, политика субсидирования и инфляция.

«Такая индексация необходима, в первую очередь, для модернизации изношенной инфраструктуры – 43% коммунальных сетей требуют замены», – сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Для жителей Свердловской области тарифы вырастут в среднем на 13%. В 2024 году рост составлял 9,8%, а в 2023 году летнего повышения тарифов не было.

Стоит отметить, что для соседних регионов ситуация иная. Предельный индекс увеличения тарифов для жителей Челябинской области составил 18%, для жителей Пермского края – 21,1%. Для курганцев повышение тарифов сохранится на уровне 11,9%.

Что и на сколько подорожает?

Подорожание тарифов будет на все коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, тепло и сбор мусора. Взнос на капремонт стал дороже ещё с 1 января.

Напомним, тарифы на коммунальные услуги устанавливает Региональная энергетическая комиссия Свердловской области (РЭК).

Большинство тарифов выросло, в среднем, на 11-15%. Из всех коммунальных услуг больше всего подорожало водоотведение, увеличившись на 24,17%. Наименьшее увеличение тарифа наблюдается в сфере газоснабжения и составляет 9,78%.

Почти все коммунальные услуги считаются по показаниям приборов учёта или нормативу, кроме ТКО – в этом случае норматив умножается на количество прописанных в квартире людей.

Плата по взносу за капитальный ремонт рассчитывается от общей площади квартиры.

Сколько будем платить?

Посчитаем, насколько вырастет квартплата с 1 июля без учёта платы за содержание жилья и капитального ремонта. У каждой квартиры своё потребление коммунальных услуг, поэтому за основу возьмём нормативы на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Допустим, в 1-комнатной квартире проживают двое. Если раньше «за квартиру» плата только за коммунальные услуги составляла в среднем 3500 руб., то теперь она возрастает до 4000 руб. Для «двушки» с тремя прописанными жильцами – с 5200 руб. до 6100 руб. В 3-комнтатной квартире для четырёх прописанных – с 7000 руб. до 8100 руб.

Конечно, многое зависит от количества прописанных людей и общей площади квартиры, что увеличивает плату за коммунальные услуги, но если в квартире стоят приборы учёта, то общая сумма, конечно же, будет отличаться от нормативной. Норматив, как правило, выше реального потребления КУ.

Нет абсолютно одинаковых сумм платы за коммунальные услуги – в Лесном по каждому жилому помещению применяется индивидуальный расчёт, так как многое зависит от объёмов потребления коммунальных услуг.

Подчеркнём. Новые цифры лесничане увидят только в августовских квитанциях на оплату за ЖКУ, в которой и указываются начисления за июль.

Предельный индекс

Предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги служит инструментом для контроля и регулирования тарифов на коммунальные услуги, обеспечивая баланс между интересами поставщиков услуг и потребителей. Предельный индекс – это максимально допустимое увеличение платы граждан за КУ при сопоставимых условиях (одинаковом наборе и объёме коммунальных услуг).

Размер платы за каждый вид коммунальных услуг может варьироваться относительно установленного предельного индекса, увеличиваясь или уменьшаясь. Однако в общей сложности рост платы за коммунальные услуги не должен превышать этот предельный индекс, так как это установлено в статье 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предельный индекс применяется к общей сумме платы за коммунальные услуги. Общая сумма – это стоимость каждого, отдельно взятого ресурса, умноженная на норматив или количество использованных по приборам учёта кубометров воды, киловатт-часов электричества, гигакалорий тепла, если собственники своевременно передают показания индивидуальных приборов учёта.

Мера социальной поддержки, а именно применение предельного индекса, возникает только в том периоде, когда собственникам предоставляется полный перечень коммунальных услуг в базовом месяце, а именно – в декабре предыдущего года. Три месяца в году у лесничан отсутствует отопление. Значит, перечень не полный, нарушен принцип неизменности набора и объёма потребляемых КУ, отсюда и применение предельного индекса невозможно – это указано в Постановлении областного Правительства № 1539-ПП от 18.12.2013 г.

Предельный индекс «заработает» только в октябре – с появлением отопления в домах. Разницу платы между 100% уровнем оплаты и ограничением по предельному индексу компенсирует государство, а не потребители.