Растущая плата за ЖКУ

С 1 декабря повысятся тарифы на коммунальные услуги

Тарифы растут дважды в год: с 1 июля изменяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, электроэнергию и газ согласно постановлениям РЭК Свердловской области, с 1 января – на содержание жилья, согласно постановлению городской администрации.

Но в этом году россиян ждёт внеплановая индексация тарифов на ЖКУ на восемь месяцев раньше запланированного – в декабре. Как изменится размер платы за жилищно-коммунальные услуги, расскажем подробнее.

ВНЕПЛАНОВАЯ ИНДЕКСАЦИЯ

Повторная индексация тарифов на энергетические ресурсы – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и газ – пройдёт с 1 декабря.

При этом в Минэкономразвития утверждают, что предельный уровень индексации тарифов для населения по стране не превысит 9%, в том числе и для Свердловской области. Взамен правительство обещает заморозить тарифы на полтора года, до июля 2024 года.

– Правительство переносит индексацию тарифов на газ, электроэнергию, водо-и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. За счёт данного решения более полутора лет индексации тарифов проводиться не будет. Следующая индексация произойдёт только 1 июля 2024 года, – говорится в сообщении Минэкономразвития РФ. Там пояснили, что перенос сроков вызван необходимостью «обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения». Также индексация тарифов поспособствует обновлению теплотрасс, водопроводов и других объектов.

Как рассказали в РЭК Свердловской области, до декабря будут утверждены регулируемые цены (тарифы) в сферах теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, обращения с твёрдыми коммунальными отходами, которые начнут применяться с 1 декабря 2022 года и будут действовать весь 2023 год.

С учётом значений, определённых правительством Российской Федерации, предельные индексы роста платы за коммунальные услуги будут установлены и для каждого муниципалитета Свердловской области.

Напомним, с 1 июля 2022 года тарифы ЖКХ в Свердловской области повысились на 2,9%, что по стране было наименьшим увеличением. Самое высокое повышение было предусмотрено для Чеченской Республики – 6,5%, Санкт-Петербурга – 6,3% и Москвы – 6%.

9% – НЕ ПРЕДЕЛ?

В случае реализации крупных инвестиционных проектов в коммунальной сфере представительные органы местного самоуправления вправе обратиться к губернатору Свердловской области с инициативой об установлении для муниципального образования предельного индекса, превышающего индекс по Свердловской области более чем на величину отклонения по Свердловской области.

В октябре 2022 года представительные органы четырёх муниципальных образований Свердловской области воспользовались данным правом и обратились к губернатору региона Е.Куйвашеву для установления предельных индексов, превышающих индекс по области более чем на величину отклонения по Свердловской области, а именно: Арамильский городской округ, Каменск-Уральский городской округ, Нижний Тагил – в размере 11,1% и Невьянский городской округ – в размере 11,5%. Эта расчётная информация направлена в ФАС России.

Напомним, установление индексов роста платы граждан за коммунальные услуги является ежегодной процедурой и направлено на защиту прав потребителей от резкого повышения коммунальных платежей.

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

С 1 января вступят в силу изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы. Этот тариф утверждается ежегодно сроком на один финансовый год с учётом изменения цен на товары и услуги.

Главной составляющей тарифа является заработная плата работников, обслуживающих внутридомовое инженерное оборудование и конструктивные элементы – уборщиц лестничных клеток, дворников, мусорокамерщиков, сантехников, слесарей, электромонтёров.

Заработная плата этих профессий напрямую зависит от минимального размера оплаты труда (МРОТ).

– Минимальный размер оплаты труда в этом году увеличивается на 16,9%. С 1 января 2022 МРОТ составлял 13 890 рублей, с 01 июня повысился до 15 279 рублей. По информации Министерства труда и социальной защиты РФ МРОТ предлагается увеличить до 16 242 рублей, – поясняет Елена Григоренко, главный экономист МУП «Технодом».

Также в тариф включаются затраты на содержание жилья в зависимости от состава общего имущества многоквартирного дома, его конструктивных особенностей, принадлежности земельного участка.

– Тариф на содержание жилья может измениться по-разному. Так, например, из-за выполнения работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов ул. Ленина 1, 1А, 3, 3А, ул. Энгельса, 22, 24 и ул. Мира, 32, 34, 36, 38 в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городском округе «Город Лесной» тариф вырастет больше в сравнении с другими адресами, так как здесь был изменён состав имущества на земельном участке – появились тротуары, расширены проезжие части, их необходимо содержать, – продолжает Елена Григоренко.

Ещё один пример: по решению собственников жилых помещений по некоторым адресам увеличились проезжие части за счёт площади газонов, а это также привело к изменению состава работ по обслуживанию земельного участка. Кроме того, в этом году было обустроено десять контейнерных площадок для сбора ТКО, поэтому для 37 многоквартирных домов, которые будут пользоваться этими площадками, тариф на содержание жилья также изменится.

– Тарифы не определены окончательно. Предварительный расчёт платы за содержание жилых помещений на 2022 год по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении МУП «Технодом», произведён и направлен в отдел энергетики и жилищной политики администрации ГО «Город Лесной». После проведения проверки расчётов выйдет постановление, которым будем руководствоваться, – заключает Елена Григоренко.

Собственники жилых помещений многоквартирного дома вправе в установленном порядке определять тариф на содержание жилья. Для этого необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационный отдел МУП «Технодом» для получения предложения размера платы за содержание жилого помещения на 2023 год, провести общее собрание, утвердить на нём размер платы.

Новый размер платы за содержание жилых помещений начнёт действовать с 1 января 2023 года.

В следующем выпуске газеты «Вестник» расскажем, насколько вырастут тарифы на энергетические ресурсы, сравним средние начисления за ЖКУ в разных районах Лесного, а также изменятся ли концессионные соглашения с ресурсоснабжающими организациями.