Правила диктует собственник

На прошлой неделе жители домов 19, 21, 23 по улице Пушкина, Орджоникидзе, 27 и Карла Маркса, 7 собрались вместе с представителями управляющей компании «Технодом», чтобы обсудить вопросы благоустройства дворовой территории. Собрание посетили глава городского округа Виктор ГРИШИН и первый заместитель главы администрации городского округа Олег ГЕРАСИМОВ.

Заместитель директора управляющей компании Николай СЕМЕНИН пояснил, что встреча инициирована жителем дома 21 по улице Пушкина Александром МАЛЮТИНЫМ, который предложил переместить контейнеры для сбора мусора с нынешнего места расположения на другое:

— Контейнерная площадка для сбора мусора сейчас находится во дворе между домами 19 и 21 по улице Пушкина. В обращении жителей дома 21 предлагается перенести её к дому 23 по данной улице, конкретно — к торцевой стене гаражного массива. Что это повлечёт? Там — газон, кустарники, деревья, малые архитектурные формы, поэтому придётся пожертвовать большей частью газона в районе 23 дома для того, чтобы сделать разворотную площадку для мусоросборной машины. По существующим нормам габариты данной площадки должны быть не менее 12 на 12 метров, — пояснил Николай Фёдорович. — К тому же, по приблизительным подсчётам, переоборудование контейнерной площадки будет стоить примерно 155 тысяч рублей. И на это пойдут средства жителей нашего района — другого источника финансирования мероприятия я не вижу.

Сегодняшнее расположение контейнерной площадки, по мнению представителей управляющей компании, является наиболее оптимальным, и производить перенос — нецелесообразно. Единственное, необходимо оборудовать существующую площадку согласно всем нормам и правилам, что и будет сделано по окончании зимнего периода.

В свою очередь Александр Малютин попытался пояснить свою позицию, представив графическую схему обсуждаемого двора и свои выкладки. Его доводы, однако, были услышаны не всеми. Так, жители дома 7 по улице Карла Маркса выразили недовольство, что в случае переноса контейнерная площадка будет удалена от них более чем на сто метров, что создаст определённые неудобства. Да и СанПиН требует, чтобы минимальное расстояние было 20 метров, а максимальное — как раз 100 метров.

Житель дома 23 по улице Пушкина Николай КАХАНОВСКИХ аргументировал отрицательную позицию так:

— Во-первых, там стоит приспособление для выбивания ковров. К тому же у нас детям и так негде гулять, так давайте туда ещё мусорки поставим. Мы на это не согласны!

Против переноса площадки и члены расположенного во дворе гаражного кооператива — об этом рассказал его председатель Вадим ВТОРУШИН:

— Свалки нередко горят, так как их поджигают. Вы что — спалить нас предлагаете, расположив её рядом с автомобилями и горючими жидкостями: бензином, машинным маслом?

Далее слово взяли представители власти, к которой всю встречу горячо апеллировали как сторонники, так и противники переноса площадки. Олег Герасимов пояснил, что согласно Жилищному кодексу все действия по переобустройству территории жители должны согласовывать между собой:

— Сейчас администрация города проводит межевание участков под многоквартирными домами. Согласно межевому плану, участки сформированы, есть кадастровые паспорта, а это значит, что по закону вы — собственники участков под вашими домами. Следовательно, каждый дом на своей отмежёванной территории может разместить отдельную контейнерную площадку. И если вы воспользуетесь этим правом, не договорившись между собой, — будут у вас и три площадки, и четыре площадки, причём опять подчёркиваю — управляющая компания оборудует их за ваш счёт. Есть ли смысл доводить таким образом ситуацию до абсурда?.. Но в любом случае это должно быть закреплено решением большинства собственников на общем собрании, от администрации здесь мало что зависит, — заключил Олег Валерьевич.

К дискуссии подключился и Виктор Гришин: — Мы уже лет шесть призываем: если горожане хотят сами грамотно управлять своим хозяйством — организуйтесь в ТСЖ. Нас не услышали. Ещё вариант: если вы хотите управлять не только своим домом, но и прилегающей территорией, объединяйтесь в ТОСы — и вы будете распоряжаться землёй: хотите делать стоянку, детский городок, спортплощадку — пожалуйста, это будет ваше право, на которое власти никак не смогут влиять. А у вас в сегодняшнем разговоре акцент такой: мы приняли определённое решение, а вы — выполняйте. Да, решение приняли вы — но вам же его и выполнять, мы можем вам только помогать. Сегодня — вы хозяева своего жилья, и вы диктуете правила!

В итоге, общее решение выработано так и не было. Но, воспользовавшись присутствием первых лиц города, горожане попутно задали ряд вопросов, касающихся других коммунальных проблем: установки общедомовых приборов учёта, капитального ремонта жилых домов, раздельного сбора мусора по видам бытовых отходов. Здесь тоже не обошлось без полемики и эмоций…

Словом, проблема отдельно взятого двора снова показала: реалии жизни и буква закона требуют от нас самостоятельности и ответственности в решении коммунальных вопросов, а стало быть, нужно учиться слышать друг друга и уметь договариваться.