Последнее слово – за жильцами

Уважаемые лесничане! Квартплата – это наши платежи за коммунальные услуги и за содержание жилья, включая текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

С тарифами на коммунальные ресурсы всё понятно: они утверждаются органами регулирования субъектов. С платой же за содержание и текущий ремонт наших домов всё по-другому: эту плату должны устанавливать сами жильцы – собственники квартир в многоэтажных жилых домах по предложению управляющей организации.

Органы местного управления могут устанавливать тарифы на содержание жилья, но только в тех случаях, когда жильцы не смогли выбрать способ управления многоквартирным домом, либо не достигли решения по финансовым затратам на содержание дома. Однако муниципалитетом устанавливается усредненная плата за жилое помещение, которая не учитывает степень износа конкретного дома и реальную потребность в ремонте. Она обеспечивает только обязательное текущее обслуживание дома. Но жилищное законодательство указывает, что плата должна быть индивидуальна для каждого дома с учётом степени его износа и стоимости планируемого ремонта. А размер её может быть установлен только при активном участии собственников.

В 2014 году во всех многоквартирных домах собственникам жилых помещений необходимо провести общие собрания с целью установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год.

Цель формирования индивидуального тарифа – учесть технические характеристики, состав инженерного оборудования, конструктивные элементы многоквартирного жилого дома и пожелания собственников о проведении тех или иных работ на доме. Так же необходимо определить состав работ и размер составляющих тарифа: уборка мест общего пользования, техническое обслуживание дома, услуги по управлению домом, начислению квартирной платы, дезинфекции, дератизации, вывозке твёрдых бытовых отходов и другие. Жильцы, определяя тариф для своего дома, могут оставить его на уровне тарифа текущего года или изменить, при этом они чётко должны знать, какие работы и услуги они будут оплачивать в квартирной плате.

В настоящее время 75 домов получили предложения от управляющей компании для подготовки к общим собраниям по установлению платы за жилое помещение на 2015 год. Для проведения собрания собственников по установлению индивидуального тарифа приглашаем инициативные группы или советы домов подойти в управляющую компанию МУП «Технодом» по адресу: ул.Кирова, 22, в кабинет № 4 (телефоны: 4-37-27,6-14-52). Последнее слово –  за жильцами.