О капитальном ремонте многоквартирных домов

В режиме видеоконференции заместитель Председателя Правительства Свердловской области Сергей Зырянов провёл совещание с руководителями муниципальных образований по вопросу создания и функционирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. В работе совещания приняли участие министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов и заместитель начальника Управления ГЖИ Свердловской области Лилия Карпухина.

От городского округа «Город Лесной» в работе совещания принял участие первый заместитель главы администрации Олег Герасимов.

В ходе совещания вице-премьер областного Правительства напомнил о том, что в соответствии с действующим законодательством в Свердловской области создан Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с подготовленным Правительством региона проектом закона Свердловской области, будет сформирована региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, а это порядка 105 тысяч строений. Она будет носить всеобщий характер, срок её реализации составит 30 лет. После утверждения программы будут разработаны трёхлетние планы её реализации, куда войдут объёмы, виды и сроки проведения ремонтных работ по каждому из многоквартирных домов.

Далее речь шла о выборе собственниками жилых помещений способа формирования фонда капитального ремонта. Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов напомнил, что решение о том, на каком счёте будут накапливаться средства (на специальном счёте дома или у регионального оператора), жители должны принять в течение двух месяцев после официального опубликования утверждённой в установленном порядке региональной программы капремонта. Данные решения принимаются на общих собраниях дома. Если собственники по своей инициативе таких собраний не проводят, инициировать их проведение должны органы местного самоуправления.

В отношении «неопределившихся» домов орган местного самоуправления принимает решение об их переходе к региональному оператору.

В ходе совещания было также отмечено, что в соответствии с действующим законодательством обязанность внесения собственниками жилых помещений платы за капитальный ремонт наступит в 2014 году. Деньги, собранные на данные цели, будут оставаться исключительно внутри муниципалитетов и между территориями перераспределяться не будут. Плата за капремонт не будет взиматься с жителей аварийных домов. Ставка платы за капитальный ремонт будет единой для всей Свердловской области и будет утверждаться региональным Правительством. За основу её расчёта в 2014 году будет взят стандарт, утверждённый для региона Минрегионразвития РФ (6,1 руб.).