О газификации, отопительном сезоне и дорогах

Вопросы жилищно-коммунальной сферы и благоустройства продолжают интересовать лесничан. Пример тому — поступающие в редакцию «Вестника» обращения жителей города.

«Когда будет осуществлена газификация домов на втором посёлке? В июне нам пришли письма от бывшего первого заместителя главы администрации Михаила Кашу, где было сказано, что газификация домов начнётся с июля 2013 года. В начале августа на пресс-конференции снова подняли вопрос о газификации второго посёлка. Михаил Кашу ответил, что идёт оформление пропусков бригаде, которая будет выполнять эти работы. На дворе уже октябрь, а газификация домов так и не началась…

Многие жители посёлка уже приобрели газовые котлы, трубы по улицам протянули. Это стоит несколько миллионов рублей. Неужели такие средства будут пущены на ветер? Если это так, то кто понесёт ответственность за это?

Валентин Петрович Звонарёв, от лица жителей второго посёлка».

За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела энергетики и жилищной политики администрации городского округа «Город Лесной» Александру ВЕДЕРНИКОВУ:

— Сложившаяся ситуация на втором посёлке довольно сложная и находится у нас на контроле, — отметил Александр Юрьевич. — Согласно своей концепции, комбинат «Электрохимприбор» не может обслуживать вновь построенные газовые сети (объекты по жилому посёлку № 2 возведены в 2011 году). А так как на территории городского округа нет других специализированных предприятий, занимающихся подобной деятельностью, администрация была вынуждена обратиться в Правительство Свердловской области. В результате в Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области под председательством министра Николая Смирнова состоялась рабочая встреча представителей администрации городского округа «Город Лесной», комбината «Электрохимприбор» и ГУП СО «Газовые сети», итогом которой стало решение о передаче газовых сетей в областную собственность с дальнейшим их закреплением за последними. На сегодняшний день передача уже осуществляется, в том числе и по посёлку № 2 — пакет необходимых документов представлен в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Однако процедура эта очень длительная. Рассчитывали, что она завершится к 1 сентября 2013 года, но по ряду объективных причин, к сожалению, этот процесс затягивается.

Есть и определённые сложности, связанные с техническими регламентами, которые предъявляются к эксплуатации газовых сетей. Так как газовые сети на жилом посёлке № 2 как объект капитального строительства сданы в декабре 2011 года, а их фактическая эксплуатация не осуществлялась более 6 месяцев, встаёт вопрос о проведении повторных испытаний на герметичность и прочность по технологическим регламентам.

В настоящий момент принято решение о подготовке проекта постановления о проведении имущественным казначейством аукциона на право эксплуатации данных сетей и проведения испытаний на герметичность. ГУП СО «Газовые сети» является претендентом на выполнение данных работ. Планируется, что с 1 января 2014 года они зайдут на территорию города.

На сегодняшний день отдел энергетики и жилищной политики администрации городского округа «Город Лесной» принимает заявки от жителей на выдачу технических условий, аккумулирует их, по возможности передаёт в ГУП СО «Газовые сети» и даёт промежуточные ответы в адрес заявителя, какой пакет документов необходимо предусмотреть для подключения в последующем своего жилого дома к газовым сетям. А также выясняет, для каких нужд оно проводится — бытовое потребление для приготовления пищи либо же организация индивидуального теплоснабжения. От цели подключения будет зависеть и цена вопроса. Для бытового потребления она колеблется от 10 000 до 15 000 рублей, в зависимости от дальности расположения разводящего газопровода. Подключение же индивидуального газового отопления обойдётся примерно в 60 000 рублей, а также требует обязательного условия — наличия холодного водоснабжения (либо наличия центрального водоснабжения в том районе, где будут проводиться работы, либо наличия скважины с последующим учётом затрат на её монтаж).

— В посёлке № 2 центральное водоснабжение отсутствует, и это — реальная проблема, так как затраты по организации водоснабжения частных домов ложатся на плечи их владельцев, которые, в свою очередь, должны это понимать и, соответственно, понимать цену вопроса, — подчеркнул Александр Юрьевич.

Все возникающие трудности напрямую связаны с отсутствием на территории городского округа специализированной эксплуатационной организации. К тому же сама экономика подсказывает, что обслуживанием всех газовых сетей (как жилого фонда, так и комбината «Электрохимприбор») в городе должна заниматься именно одна организация. В перспективе планируется наличие в Лесном единой эксплуатационной организации, а подключения на жилом посёлке № 2, возможно, будут произведены в следующем году.

Особое внимание в Лесном уделяется началу отопительного сезона, ведь с каждым днём температура за окном становится всё ниже, и хочется, чтобы в наших квартирах было комфортно. Для решения вопросов, связанных с подключением теплоснабжения и качеством коммунальных услуг, в городе с подачи Правительства Свердловской области организована горячая линия (тел. 6-8838, 6-00-08, 05). А чтобы подвести итоги начала отопительного сезона, мы отправились к первому заместителю главы администрации городского округа «Город Лесной» Олегу ГЕРАСИМОВУ:

— Отопительный сезон в городском округе начался вовремя — 19 сентября, — рассказывает Олег Валерьевич. — Все проблемы, связанные с подачей тепла как в жилищно-коммунальной сфере, так и на объектах социально-культурного назначения, решены. Активно работает горячая линия, информацию от жителей Лесного мы собираем, обобщаем, анализируем и передаём управляющим компаниям города, которые уже непосредственно занимаются решением всех поступивших вопросов.

К сожалению, в некоторых домах (например, в жилом доме № 18 по улице Юбилейной) есть отдельные очаги напряжённости, то есть определённые квартиры, где не отрегулированы гидравлические режимы из-за слабого давления и недостаточной циркуляции в системе отопления. Однако «Технодом» совместно с ПЖРЭП ведут работы по устранению данных неполадок и делают всё возможное, чтобы температура в батареях соответствовала нормативам.

Кроме того, Олег Валерьевич отметил, что зачастую приходится сталкиваться с ещё одной проблемой — лесничане ведут самостоятельную реконструкцию систем теплоснабжения у себя в квартирах и таким образом нарушают гидравлический режим стояка и всего дома. Поэтому хотелось бы призвать всех горожан уважительно относиться к своим соседям и не иметь потребительской позиции. Ведь согласно нормативам, температура в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов, а в административных помещениях — не ниже +16. Если же эту температуру жители посчитают недостаточной, за дополнительные градусы может взиматься дополнительная плата.

Ещё одна тема, неоднократно поднимаемая лесничанами, — состояние дорог в Лесном и их ремонт. В частности, поступали вопросы о работах, проводимых возле Управления ЖКХ по улице Ленина и за музыкальной школой по улице Кирова.

— Возле Управления ЖКХ проходила плановая замена систем теплоснабжения комбината «Электрохимприбор» силами подрядной организации ООО «Интертест», — комментирует вопрос Олег Герасимов. — В настоящий момент данная работа закончена. Благоустройство прилегающей территории произведено в грубой форме — почищен и помыт тротуар. Полное же восстановление благоустройства намечено на будущий год.

Что касается территории за музыкальной школой по улице Кирова, с одной стороны, Управление ЖКХ там проводит ремонт внутридворовой территории силами ООО «Магистраль» (устанавливают бордюры). С другой стороны — комбинат «Электрохимприбор» осуществляет плановую замену сетей холодного водоснабжения. К сожалению, жителям данного района придётся немного потерпеть: требуется соблюсти очерёдность выполнения поставленных задач. Все ремонтные работы планируется завершить в текущем году до наступления сильных морозов.