Могут ли жильцы контролировать ход капремонта?

В четверг, 30 июня, с рабочим визитом в Лесной прибыла делегация представителей регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Визит состоялся по инициативе руководства города. На совещании у первого заместителя главы администрации Лесного Юрия ИВАНОВА присутствовали представители строительных подрядных организаций, руководство управляющей компании, специалисты отделов администрации. В ходе совещания были подведены промежуточные итоги реализации программы капремонта многоквартирных домов, а вечером состоялась встреча с жителями Лесного.

Главная цель визита представителей Фонда содействия капитальному ремонту – обсудить результаты и темпы ремонтных работ на местном уровне. Напомним, итоги 2015 года показали, что в Свердловской области региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выполняется с нарушениями и значительными задержками. Одна из причин таких показателей – неблагонадёжность подрядных организаций. Лесной, к сожалению, не исключение.

На совещании в городской администрации представители строительных компаний отчитались о ходе капремонта в Лесном. На сегодняшний день из 88 видов работ на 11 объектах 2015 года выполнено лишь 46. Согласно программе в 2016 году запланировано отремонтировать ещё 30 домов. Специфика города и строгий пропускной режим, по мнению генподрядчика, значительно тормозят темпы капремонта. Однако, по заявлению регионального оператора, режимные сложности не оправдывают невыполнение планового объёма восстановительных работ.

СК «Альянс Строй», Сергей ИСТОМИН:

– Кровли 45% от общего объёма, электрика – больше половины, фасады – только начали. На сегодняшний день работы ведутся лишь на 17 объектах из 30…

– За три месяца работ генподрячдчика на территории города не сдано ни одного вида работ. Кроме того, подрядчики до сих пор не приступили к ремонтам систем отопления домов, – возмутился Александр Мокроусов, зам генерального директора Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Он предупредил строительные организации о том, что теперь их деятельность на еженедельном контроле регионального оператора. Надо сказать, что со стороны администрации города существует система постоянного контроля за ходом капремонтов. Еженедельно проводится осмотр ремонтируемых зданий. Большое внимание со стороны местных властей уделяется и вопросу информирования населения.

Так, например, в этот же день была организована встреча лесничан с представителями регионального Фонда. На собрании жителям 41 дома, капремонт которых запланирован на 2017 год, разъяснили, что собственники обязаны принимать непосредственное участие уже на подготовительном этапе капитального ремонта дома. Наталья МЕДВЕДЕВА, представитель проектной организации, обратилась к лесничанам:

– Нам важно знать, какие работы, по вашему мнению, необходимо провести в первую очередь и что конкретно необходимо сделать – есть ли в вашем доме, например, промерзание стен, протечки кровли, нарушения в системах тепло- и водоснабжения и так далее.

На собрании лесничанам ещё раз пояснили о порядке и особенностях реализации программы, уточнили объёмы и виды выполняемых работ. Кроме того, жители смогли задать интересующие их вопросы непосредственно представителям Фонда капремонта области.

Основная мысль, прозвучавшая на собрании, – главные заинтересованные лица при проведении капремонта – это сами собственники жилья. И для того, чтобы ремонт прошёл качественно и в срок, необходимо приложить совместные усилия, а не быть сторонними наблюдателями. Жителей домов призвали организовать по месту жительства общественные советы, которые также будут контролировать ход и сроки выполнения работ по капремонту многоквартирных домов Лесного.