Контейнеры, тепло, вентиляция…

28 марта в редакции газеты «Вестник» прошла «прямая телефонная линия» руководителей жилищно-коммунальных служб города с жителями Лесного. Сегодня на часть поступивших в редакцию вопросов отвечает и.о. директора управляющей компании «Технодом» Игорь ВОХМЯКОВ.

Виктор Фёдорович Борисов, житель Лесного:
«Во дворе между домами 20 и 22 по улице Победы установлены два контейнера под бытовой мусор для домов 18, 20, 22 и 26, а это без малого 192 квартиры. И если выносить мусор раз в три дня, то это составит 64 пакета. Для этого явно не хватит двух контейнеров. Необходимо установить дополнительно ещё 2 контейнера. Есть ли такая возможность?»

И.Вохмяков: – В 2011 году с целью ликвидации несанкционированных свалок на внутриквартальных территориях многоквартирных жилых домов за счёт средств муниципалитета были установлены ёмкости для сбора бытовых отходов. Собственники помещений этих домов не приняли решения о включении ёмкостей в состав общего имущества. В жилом квартале Победы, 20, 22; К.Маркса, 21; Коммунистический проспект, 39 установлено всего 5 ёмкостей под бытовые отходы. Вывозка производится ежедневно, контейнеров хватает. Устройство контейнерной площадки (4-5 контейнеров) предусматривает определённые требования СанПиН, и в данном дворе выполнить эти требования не представляется возможным.

Жители 35 квартала:
«На 35 квартале не хватает мусорных контейнеров. Например, в верхней части посёлка, выше школы, всего один бак, поэтому жителям приходится складировать бытовой мусор на стихийных свалках. И эти пакеты с мусором разрывают бродячие собаки, и мусор разносится по всей территории посёлка. Как быть?»

И.Вохмяков: – По устройству дополнительных ёмкостей под бытовые отходы МУП «Технодом» просит жителей уточнить адреса. Для этого необходимо обратиться к специалисту домоуправления № 4 по телефону 2-94-79.

В.И.Мохирева:
«Будет ли когда-нибудь проверена и отремонтирована (вычищена) вентиляция в доме № 59 по улице М.-Сибиряка? Особенно крайние подъезды…».

И.Вохмяков: – Жилой дом № 59 по ул. Мамина-Сибиряка оборудован газоснабжением. Работу вентиляции в помещениях, где установлены газовые плиты, проверяет подрядная организация МУП «Энергосети» по графикам (телефон АДС МУП «Энергосети» 4-51-25). Если будет выявлена неработоспособность, собственникам помещений надо сделать заявку в МУП «Технодом» на прочистку. В остальных помещениях обследование вентиляции производят специалисты МУП «Технодом» по заявкам в домоуправления по месту жительства.

Владимир Семёнович, пенсионер:
«Объясните, наконец, почему и в холодное, зимнее время, когда батареи в квартирах сильно горячие, и в весенние дни, когда батареи едва тёплые, за отопление мы платим всегда одну и ту же фиксированную сумму? Должна же быть какая-то регулировка, какой-то баланс между подачей тепла в квартиры и ценами за это тепло!»

И.Вохмяков: – Потребление тепла системой отопления жилого дома считается по укрупнённым показателям, справочникам и СНиП. Граница балансовой принадлежности жилых многоквартирных домов – наружная стена здания. Нам с вами нужно оплачивать стоимость тепла ровно в той мере, в которой здание жилого дома его потребило. Занижая температуру теплоносителя в подающем трубопроводе на несколько градусов, ресурсоснабжающая организация экономит материальные средства. Установка общедомового узла учёта тепла позволит осуществить контроль за исполнением поставщиком тепла условий договора на теплоснабжение и значительно снизить платежи за отопление и горячую воду.

Работы по проектированию, привязке и установке общедомового счётчика на тепло относятся к работам капитального характера, на выполнение которых требуется согласие собственников для их оплаты. Собственникам необходимо провести общее собрание и дать согласие на выполнение данных работ за счёт средств по ставке капремонта – 2,5 рубля за квадратный метр, собираемых в квартирной плате. Для наличия кворума и принятия решений в собрании должны принять участие не менее 2/3 голосов собственников помещений дома от общего числа голосов собственников. Специалисты МУП «Технодом» окажут консультации и помощь в проведении данного собрания.