Коммунальная разморозка

Пустующая квартира, открытые окна, лопнувшие радиаторы, лёд в ванной, замороженные счётчики, «потоп» в подъезде и отсыревший фундамент дома… Это не начало детективного рассказа, а реальная ситуация, которая произошла в одной из квартир по Пушкина, 37. Такой случай – не единственный за последнее время.

Зимой, а особенно в морозы, радиаторы отопления работают на максимум. И если надолго оставить открытым окно, то из-за понижения температуры в квартире может «порвать» батареи. «Нехорошая» квартира на улице Пушкина – угловая, находится на первом этаже «сталинки» 1956 года постройки, её битые окна, «зашторенные» фанерой, выходят в проветриваемый двор. Хозяева здесь не живут уже давно, контроля за теплом нет, жилище выстудилось, и случилось то, что случилось. В одном «повезло» собственникам пустующей квартиры – нет соседей снизу, поэтому «топить» пришлось только подъезд и фундамент дома.

Но не повезло соседям другой пустующей квартиры в одном из домов по улице Сиротина. Всего-то при отъезде не нужно было оставлять окна открытыми. Уральская зима непредсказуема – мороз может наступить в любой день. И не важно, что начало декабря в Лесном, как правило, «тёплое».

– В Лесном много пустующих квартир, покинутых жильцами. Бывает, горожане получают жильё по наследству, но не живут в нём. За такими квартирами нужно следить, уделять внимание тепловому оборудованию, оставлять соседям координаты для связи с хозяевами, – говорит ведущий специалист управляющей компании Надежда Смарагдова. – Если жильцы дома видят, что квартира пустует и в ней давно открыты окна, то нужно подать заявку в круглосуточную аварийную службу управляющей компании, чтобы избежать неприятных инцидентов.

Чтобы в подъездах и домах не случалось коммунальных аварий, необходимо следить за состоянием теплового контура – системой труб и радиаторов, которые обеспечивают комфортный климат в доме. Каждое открытое окно нарушает эту систему, что приводит не только к порыву батарей в подъездах, но и к отсыреванию несущих конструкций, перекосу дверей и появлению плесени.

Специалисты управляющих компаний Лесного на регулярной основе обследуют тепловой контур жилого фонда.

– Если произошёл разрыв радиатора, то не нужно решать проблему в одиночку. Следует сразу звонить в управляющую компанию. В домах Лесного сильно отличаются энергетические системы. Где-то надо для начала вентиль перекрыть, а где-то придётся перекрывать весь стояк целиком. Порвавшийся радиатор – это ещё и попадание воздуха в систему отопления, что может привести к негативным последствиям для всего дома, – отметили в управляющей компании «РЭК».

Зима только началась. Нас ждут ещё предновогодние и крещенские морозы, а также сильные февральские ветры. Поэтому коммунальщики Лесного призывают горожан внимательнее относиться к системе отопления собственной квартиры и подъезда. И ещё раз напоминают: ни в коем случае нельзя надолго оставлять открытыми окна, а если произошла авария – обращаться следует к специалистам.

МНЕ ТОЛЬКО ПРОВЕТРИТЬ!

Без притока кислорода в доме меньше чем за сутки становится душно, отсутствие свежего воздуха тут же отражается на самочувствии человека. Поэтому регулярно проветривать помещение в любое время года обязательно.

Но длительные проветривания могут негативно сказаться и на конструкции окон, особенно стеклопакетов. При открытии окна из квартиры на улицу выходит тёплый и влажный воздух, который сразу начинает конденсироваться и замерзать инеем на внешних элементах окна, резинках уплотнителя и даже замковой части ручки. Причём, чем сильнее мороз на улице, тем этот процесс сильнее.

Чтобы впоследствии не ремонтировать ещё и окна, проводить проветривание помещений нужно не более 2-3 минут.

Есть в городе и «моржи» – таким домашняя жара вовсе не нужна. Избежать чересчур тёплого климата в квартире поможет регулятор отопления, который собственник может установить на радиаторы. Но только обратившись к специалистам!