Коммуналку считают по-новому

Уважаемые лесничане! В прошлом году вступило в силу Постановление Правительства РФ № 354. Этот документ разграничил платежи за коммунальные ресурсы на индивидуальные (внутри квартиры) и общедомовые (ОДН, на содержание дома). У жильцов появилась обязанность с 23 по 25 число каждого месяца передавать показания приборов учёта для начисления платежей. При реализации 354 постановления обнаружился ряд проблем. Чтобы их решить, было принято новое Постановление Правительства РФ — № 344 от 16.04.2013 г.

В данной публикации мы расскажем об изменениях в организации учёта потребления коммунальных ресурсов с 1 июня 2013 г.

Снимать показания — не каждый месяц

Итак, Постановление № 344 внесло изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно документу, с 1 июня 2013 года жителям больше не придётся каждый месяц снимать показания своих счётчиков и передавать показания приборов учёта для начисления платежей. Ответственность по осуществлению проверки достоверности передаваемых потребителями сведений возложена на исполнителя, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Обязан допустить в помещение!

МУП «Технодом» является ресурсоснабжающей организацией для многоквартирных жилых домов. В целях исполнения обязанностей по обеспечению собственников и нанимателей коммунальными ресурсами нами заключён договор с ООО «Ремонтно-строительная компания» на оказание услуг по проверке снятия жильцами показаний индивидуальных приборов учёта. Одновременно обращаем внимание: потребитель обязан допускать внутрь жилого помещения представителей исполнителя, осуществляющих контроль состояния приборов учёта и проверку соответствия их показаний сведениям, предоставленным исполнителю.

Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в помещение, составляется акт об отказе потребителя в допуске к прибору учёта, и плата за коммунальные услуги будет рассчитываться исходя из нормативов потребления.

Нормативы вырастут

С 1 января 2015 года вырастут нормативы потребления для жителей в домах без счётчиков. Повышающие коэффициенты будут применяться и в случае отсутствия общедомовых и квартирных счётчиков (когда есть техническая возможность их установить). Повышение составит 10% с 1 января 2015 года и будет увеличиваться каждые полгода -до 50% к 31 декабря 2016 года.

Коммунальные услуги на ОДН

Что касается общедомовых нужд, то плата за них будет устанавливаться в размере, не превышающем специально утверждённого для этого норматива. РЭК Свердловской области в постановления № 131-ПК и № 132-ПК внесены изменения, которыми с 1 июня 2013 г.:

• отменены нормативы по водоотведению на общедомовые нужды;
• утверждены новые нормативы по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды.

Распределяемый между потребителями объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, не может превышать объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. В случаях, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объём коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Проживающим без регистрации

Постановление предусматривает ещё ряд новшеств. Этот документ позволит более эффективно работать с людьми, которые живут в доме без регистрации и бесплатно пользуются ресурсами.

Ведь не секрет, что именно из-за таких перенаселённых квартир, где формально никто не прописан, остальные жильцы вынуждены платить немалые деньги за ту же воду.

Постановлением установлена процедура составления акта о количестве временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке), а также предоставляется возможность перерасчёта размера платы за коммунальные услуги на основании протоколов об административных правонарушениях.

На эту тему — наша следующая публикация.