«Коммуналка» подорожает. Но не сейчас

Подорожание коммунальных услуг (КУ) запланировано в 2024 году на 1 июля. Это традиционная дата изменения тарифов на предоставленные услуги. Однако в прошлом году этого повышения летом не было – тарифы дважды подняли в 2022 году, но затем в их индексации была сделана пауза на полтора года – как раз до июля 2024 года.

Правительство уже утвердило индексы изменения платы на коммунальные услуги с июля 2024 года для каждого региона. Максимальное подорожание может быть в Забайкальском крае – сразу на 15%. Минимальное – в Хакасии – на 4%. Для жителей Свердловской области предельный индекс составил 9,8%, единственное исключение – Качканарский городской округ, где индекс составил 13,8%.

Предельный индекс

Несмотря на то, что графа «Превышение предельного индекса» в наших квитанциях на плату за коммунальные услуги присутствует почти десяток лет, многие до сих пор не понимают её значения. Постараемся объяснить как можно проще.

Предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги – это максимально допустимый рост платы граждан за КУ при сопоставимых условиях (одинаковом наборе и объёме коммунальных услуг).

Размер платы по каждому виду коммунальных услуг может отличаться от утверждённого предельного индекса в большую или меньшую сторону, но в сумме общий рост размера платы за КУ не должен превысить предельный индекс – это прописано в статье 157.1. Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иногда люди путают значения «предельный индекс» и «тариф». Поэтому у населения могут возникнуть вопросы из-за повышения последних. Тариф – это стоимость каждого, отдельно взятого ресурса: кубометра воды, киловатт-часа электричества, гигакалории тепла. А плата – это та сумма, на которую вы лично потребили за месяц эти ресурсы. Предельный индекс применяется именно к общей сумме.

В «общую сумму» входит главная «семёрка» коммунальных услуг:

• холодное водоснабжение;
• водоотведение;
• горячее водоснабжение;
• отопление;
• электроснабжение;
• газоснабжение;
• обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).

То есть, если мы, условно, платим за коммунальные услуги 100 рублей, а после увеличения тарифов итоговая сумма станет 150 рублей, то при установленном предельном индексе в 9,8% больше 109,8 рубля мы не заплатим.

Кстати, в Лесном по каждому жилому помещению применяется индивидуальный расчёт, так как многое зависит от объёмов потребления коммунальных услуг.

Предельный индекс устанавливает планку роста платы за коммунальные услуги, и, если коммунальные услуги дорожают быстрее, чем это установлено предельным индексом, этот рост компенсирует государство, а не потребители.

Отметим, для тех, кто проживает в индивидуальных домах и платит за предоставленные коммунальные услуги не в управляющую компанию или ТСЖ, а напрямую в ресурсоснабжающие организации, перерасчёт по предельному индексу делает поставщик той коммунальной услуги, удельная доля которой в общей сумме оплаты за коммунальные услуги максимальная.

Тарифы

Тарифы на коммунальные услуги устанавливает Региональная энергетическая комиссия Свердловской области (РЭК).

Большинство тарифов выросло в среднем на 9-11%. Самый существенный рост пришёлся на холодное водоснабжение (39,4%) и водоотведение (29,6%). В «минус» ушёл тариф на газоснабжение. Изменения тарифов и на сколько реально возросли цены на предоставление коммунальных услуг, отображены в таблице.

Ранее в социальных сетях прошла информация, что тариф на вывоз ТКО (мусора) увеличится на 13,6%, но эта цифра неверна – тариф увеличился на 9,8%, с 831 рубля до 912 рублей за кубометр. Норматив на одного человека в Лесном составляет 0,169 куб. м. То есть с 1 июля 2024 года за вывоз мусора лесничане будут платить около 154 рублей с одного прописанного человека в квартире.

Минимальный размер взноса на капремонт на 2024 год сохранён на уровне 2023 года и составит прежние 14,81 рубля за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Правительство Свердловской области по поручению Евгения Куйвашева сохранило минимальный размер взноса на капремонт в многоквартирных домах. Соответствующее решение принято региональным кабмином ещё 17 августа 2023 года.