Хоть бы не «долгострой»…

Строительство двухподъездного трёхэтажного дома началось в декабре 2021 года. В августе 2022-го и.о. начальника Управления капитального строительства Людмила Гужеля говорила, что срок окончания строительства – 20 декабря, но случилось непредвиденное, а сдача строительного объекта в эксплуатацию «отодвинулась» ещё на полгода вперёд. Что же произошло?

– Есть определённые моменты, которые от подрядчика никак не зависят, – поясняет Людмила Гужеля. – Дом невозможно сдать в эксплуатацию, так как на данный момент здесь нет отопления и электроснабжения. И полноценно перейти к внутренней отделке помещений нет возможности.

Как рассказала и.о. начальника УКСа, согласно техническим условиям, системы холодного водоснабжения и водоотведения выполнены подрядной организацией – ООО «Ресурс», а системы теплоснабжения и электроэнергетики должны проложить сетевые организации.

Если на сегодняшний день договор с энергоснабжающей организацией заключён, то с подключением строительного объекта к системе теплоснабжения возникли сложности.

«В текущем регулируемом периоде для ПАО «Т Плюс» тариф на подключение к системе теплоснабжения не установлен, в связи с чем не может быть определён размер платы за подключение к договору. Вместе с тем размер платы за подключение является существенным условием договора подключения. В целях утверждения тарифа на подключение на 2023 год Свердловским филиалом ПАО «Т Плюс» формируется пакет документов для направления в уполномоченный орган в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения – РЭК Свердловской области», – такой формулировкой в письме поясняет сложившуюся ситуацию технический директор Нижнетуринских тепловых сетей Михаил Тиунцов.

Если «перевести» на доступный язык, то у ПАО «Т Плюс» нет установленного тарифа на строящийся дом. А новые тарифы РЭК устанавливает в декабре, поэтому работы по прокладке сетей не могут начаться.

– Да, из-за сетей теплоснабжения немножко отстаём, но строительство дома не прекратится. До наступления нового года подрядчик закончит монтаж кровли, установит окна, двери, перегородки, – продолжает Людмила Гужеля. – Отделочные работы невозможно выполнить без тепла. Однако подрядчик заверяет, что работы по внутренней отделке останавливать надолго не будут и найдут способ решения проблемы.

Напомним, подрядчиком выступает нижнетагильская фирма ООО «Ресурс», но на строительном объекте трудятся лесничане. По словам начальника УКС, это положительный фактор, ведь у большинства работников большой стаж в строительно-монтажной сфере.

Ранее глава Лесного Сергей Черепанов отметил, что использование этого дома планируется в том числе для предоставления жилья иногородним специалистам, прибывающим на работу в городские организации.

И ещё… Строителями было принято интересное фасадное решение – дом будет выкрашен не в серый цвет, как это предполагалось ранее, а в более жизнерадостную цветовую гамму.

Сдача дома в эксплуатацию и первые заселения жильцов намечаются к празднованию Дня города – в июне 2023 года.