Если в дом пришёл капремонт…

В Лесном, как и по всей стране, третий год ведутся активные работы по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов (МКД). На 1 января сего года в нашем городе 88 многоквартирных домов попали под эту программу. В основном это дома 50-х годов постройки, и за шестьдесят с лишним лет в них ни разу не проводился капитальный ремонт.

Итак, третий год государство, муниципальные власти, строительные организации и жители по крупицам накапливают опыт проведения капительных ремонтов. Что показывает практика? Несмотря на серьёзную просветительскую работу в области жилищно-коммунального хозяйства, зачастую жители МКД не обладают достаточными знаниями законодательства в данной области и оказываются один на один с подрядными организациями, выполняющими капитальные ремонты, не имея возможности в одиночку ни влиять на ход выполнения работ (в том числе и на подготовительном этапе), ни контролировать их, ни предъявлять претензии к качеству.

На сайте Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в разделе «Дом в программе» можно узнать, на какой год запланирован капитальный ремонт по конкретному адресу.

Есть несколько простых шагов, которые стоит предпринять жителям любого многоквартирного дома, ведь капремонт рано или поздно начнётся и в вашем доме. Для чего это нужно? Воспользовавшись этими рекомендациями, вы обезопасите себя и ваше жилище от многих подводных камней и даже неприятностей, которые неизбежно встретятся во время предстоящего капремонта. И не будете жалеть потом об упущенных возможностях.

Хотелось бы привлечь особое внимание тех собственников, где капремонт уже проводится или начнётся в ближайшие два года, а таких домов ещё 49.

• Проведите общее собрание многоквартирного дома. Большинством голосов выберите председателя Совета дома (старшего по дому, подъезду).
• Обязательно направьте (письменно) представителей Совета в комиссию, которая будет проводить обследование вашего дома. На основании этого обследования будет разработана проектно-сметная документация. Участвуя в обследовании дома совместно с Управляющей компанией, обратите внимание на основные проблемы дома. Это позволит произвести качественный капитальный ремонт и наилучшим образом потратить ваши денежные средства.
• Общим собранием дома изберите двух ответственных человек, которые от имени всех собственников многоквартирного дома будут участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту и будут уполномочены подписывать соответствующие акты выполненных работ.

Протоколы собраний направляйте в администрацию города и в управляющую компанию.

«Никто, кроме НАС самих» – именно этот принцип заложен в успешное управление многоквартирным домом. Домом, где живут заинтересованные собственники. В конце концов, все мы вот уже три года ежемесячно платим взносы на капремонт, и это – вполне достаточный повод вплотную заняться вопросами капитального ремонта собственного дома.

Всю дополнительную информацию вы можете получить: в отделе энергетики и жилищной политики администрации ГО «Город Лесной» (телефон 6-87-78); в жилищно-эксплуатационном отделе МУП «Технодом» (телефон 6-14-52).