Домофоны — угроза пожарной безопасности?

Проблемам обеспечения пожарной безопасности в жилых домах Лесного, а также подготовке к Новому году была посвящена пресс-конференция для журналистов городских СМИ, которую провели заместитель начальника Специального управления ФПС № 6 Игорь СКРИПКО и специалисты управляющей компании «Технодом» Наталья СМЕРТИНА и Борис БОРЕЛЬ.

Игорь СКРИПКО: — Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации и постановлению Правительства РФ № 491 от 2006 года системы обеспечения пожарной безопасности — автоматической пожарной сигнализации, системы дымоудаления, системы внутреннего пожарного водопровода — относятся к общему имуществу дома, и их содержание должно соответствовать требованиям пожарной безопасности. По закону управляющая компания обязана по договору обеспечивать безопасное проживание граждан в жилых домах. Госпожнадзор проводит проверки исполнения требований пожарной безопасности, в жилом секторе в том числе. Особое внимание уделяется домам повышенной этажности. В марте 2012 года была проведена плановая выездная проверка, в ходе которой было предложено 586 мероприятий по устранению нарушений правил пожарной безопасности, из них около 70 процентов пришлось на дома повышенной этажности.

В основном выявлены три типичных нарушения — ухудшение обеспечения дымоудаления в жилом доме, отсутствие доступа к средствам внутреннего противопожарного водоснабжения и установка входных домофонных дверей. Так, в каждом из обследованных домов было выявлено от трёх до сорока процентов нарушений при установке металлических дверей, которые ухудшают эффективность работы противодымной защиты. Но ответственность за подобные нарушения несёт не только управляющая компания, но и собственники жилых помещений. Проверка в ноябре 2012 года показала, что семь дверей не были демонтированы собственниками, поэтому «Технодому» пришлось обратиться в суд.

Игорь Скрипко добавил, что в домах высотой до 9 этажей установка металлических дверей и перегородок не является нарушением правил пожарной безопасности, как и установка дверей с домофонами. Основное требование — чтобы была обеспечена безопасность людей при эвакуации, то есть не была перегорожена основная лестничная клетка.

За отсутствие доступа к системам противопожарного водоснабжения предусмотрена административная ответственность на граждан от двух до четырёх тысяч рублей, за установку металлических дверей и перегородок, ухудшающих дымоудаление — от трёх до четырёх тысяч рублей. И как оговорено в Жилищном кодексе, уплата штрафа не снимает требования устранить нарушение и демонтировать ту же дверь.

Наталья СМЕРТИНА: — Действительно, по результатам проверок за нарушение требований пожарной безопасности организация была привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 150 тысяч рублей, а также выдано множество предписаний, над устранением которых мы начали активно работать. Так, было выдано предписание, касаемое домов Ленина, 108 и 108а, — мы должны были демонтировать металлические двери на этажах, которые жители установили самовольно, в противовес требованиям Жилищного кодекса, который гласит, что подобные действия должны быть согласованы с не менее 2/3 собственников жилья. Дело в том, что должен был быть составлен соответствующий протокол, он, в свою очередь, предъявлен управляющей компании, и тогда всю ответственность за последствия пожара собственники несут сами. Нам таких протоколов не было представлено, поэтому «Технодом» после уплаты штрафа указал жителям, что они должны сами произвести демонтаж этих дверей — поэтажных перегородок, чего сделано не было. Нам пришлось составить исковые заявления — порядка семи, подать их в мировой суд, на сегодняшний день одно исковое заявление имеет положительный результат — жителям до января 2013 года вменили в обязанность демонтировать самовольно установленную дверь на этаже. Мы надеемся на такие же положительные решения и по другим искам.

Кстати, поработал «Технодом» и ещё над одним моментом: сейчас, как пояснил начальник общего отдела МУП «Технодом» Борис БОРЕЛЬ, во всех домах города повышенной этажности — от 9 до 12 этажей — при срабатывании системы дымоудаления металлические двери автоматически разблокируются. Устранение нарушений требований пожарной безопасности будет проверено госпожнадзором при проведении проверки в 2013 году.

Не меньшую озабоченность пожарных инспекторов и сотрудников «Технодома» вызывает захламлённость мест общего пользования в домах бытовым мусором, особенно крупногабаритным — старой мебелью, легковоспламеняющимися материалами. Особо «отличаются» по результатам проверок жильцы по адресам: ул. Мира, 8 (бывшее общежитие «Планета»), ул. Чапаева, 6 (бывшее общежитие «Орбита») и «малосемеек» по ул. Мира, 11 и 13. Видимо, «общежитское» прошлое данных помещений накладывает отпечаток на день сегодняшний: многие квартиры сдаются в наём, поэтому их «постояльцы» не ощущают себя собственниками, а значит, действуют по принципу — что хочу, то и ворочу! В «чёрный» список попала и 9-этажка Ленина, 116, там тоже складируется ненужная мебель, создавая угрозу пожарной безопасности. Поразительное бескультурье, которое, не дай Бог, может в критический момент обернуться бедой.

Затронут был и вопрос о правомерности курения в подъездах жилых домов. Игорь Скрипко пояснил, что законодательными актами это не запрещено, но надо помнить, что для соблюдения пожарной безопасности необходимо выбирать места, чтобы поблизости не было горючих и легковоспламеняющихся материалов, отходов, а также желательно находиться подальше от стволов мусоропроводов: в текущем году произошло около 20 случаев возгораний в контейнерах мусоропроводов.

По вопросам соблюдения пожарной безопасности в жилом секторе граждане могут обратиться в жилищно-эксплуатационный отдел управляющей компании «Технодом» по телефону 6-14-52 или ул. Кирова, 22, каб. 9, либо позвонить на телефон доверия СУ ФПС № 6: 3-74-01. Все обращения будут проработаны совместно пожарной охраной и «Технодомом».

Ну и в преддверии новогодних праздников не обошлось и без вопроса продажи пиротехнических изделий.

Игорь СКРИПКО: — В октябре 2012 года поступило поручение Правительства РФ о проведении внеплановых проверок мест проведения новогодних мероприятий и мест реализации и хранения пиротехнических изделий. Разрешений на продажу теперь, согласно действующему законодательству, госпожнадзор не выдаёт, но имеет право проводить внеплановые проверки, в том числе и по поступающей информации. В настоящее время к нам поступили две информации о реализации пиротехнических изделий — в магазине «Универсам» (ул. Ленина, 86) и магазине детских товаров по ул. Ленина, 78, где будет проведена проверка. Обращаю внимание: если предприниматель собирается реализовывать пиротехнику, то в его отношении должна быть обязательно внесена запись в единый госреестр индивидуальных предпринимателей или юридических лиц о том, что они имеют право торговать подобной продукцией. В случае выявления каких-либо нарушений в части реализации пиротехнических изделий на физических лиц накладывается штраф от 20 до 130 тысяч рублей, на юридических лиц — штраф от 150 до 200 тысяч рублей.

ДОБАВЛЮ: с 3 декабря госпожнадзором проводится  профилактическая операция  «Новый год», в ходе которой в местах реализации пиротехнических изделий распространяются памятки об их безопасной эксплуатации. Ну, а общее правило одно — подробно изучайте инструкцию завода-изготовителя и неукоснительно следуйте ей.