Денежно-коммунальный шок

Очередное повышение платы – чуть более чем на 40% – увидят в январских платёжных документах за ЖКУ жители Свердловской области. Лесной не станет исключением. Теперь за один квадратный метр жилплощади придётся платить 14,81 рубля. Причины – индексация с учётом уровня инфляции, увеличение затрат на «сметные ресурсы» и некоторые другие факторы.

«С учётом того, что за последние два года строительные материалы подорожали почти в два раза, мы пересчитали требуемый объём финансирования, чтобы выполнить обязательства перед жителями Свердловской области. Была установлена новая ставка платы за капитальный ремонт. Её увеличение позволит проводить комплексные ремонты в многоквартирных домах», – пояснил корреспондентам E1.RU министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

Глава МинЖКХ напомнил, что плата за капремонт выросла во всех регионах, так как это требование федерального законодательства, и власти должны проводить индексацию, учитывая инфляцию и подорожание стройматериалов.

Также министр отметил, что в предыдущие годы ставку за капитальный ремонт индексировали только на индекс дефлятора – показателя, отражающего изменение уровня цен на товары и услуги за определённый период в экономике. Но властям пришлось навёрстывать упущенное за предыдущие годы. По данным Фонда капитального ремонта Свердловской области, некоторые строительные материалы выросли в цене на 70%.

«Мы входим в топ-5 регионов по количеству ремонтируемых домов в год. В Свердловской области в ходе капитального ремонта выполняется сразу несколько видов работ на одном доме, во многих других регионах – только один вид работ», – пояснила пресс-служба Фонда капитального ремонта Свердловской области.

Некоторые жители региона настолько возмутились, что решили не оплачивать суммы, начисленные за капремонт.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.

За неуплату взносов на капитальный ремонт законодательством предусмотрена ответственность, которая прописана в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Часть жителей решила, что на общем собрании собственников жилья можно отказаться от участия в капитальном ремонте, особенно, если ремонтные работы были проведены на доме совсем недавно. НО!

Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в многоквартирном доме не правомочны принимать решения об исключении дома из Региональной программы капитального ремонта.

«Потребность в капитальном ремонте возникает не разово. Для поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии требуются систематические работы по капитальному ремонту, поэтому даже в случае выполнения всех работ по капремонту, предусмотренных региональной программой, собственники не освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт», – пояснили в пресс-службе областного Фонда капремонта.

Существует и компенсация расходов на уплату за капремонт для некоторых категорий населения.

Согласно закону № 32-ОЗ от 28 марта 2016 года, который был подписан губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым, право на компенсацию имеют:

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;
• проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет.

Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:

• 70-летним возмещают 50% расходов по уплате взносов на капитальный ремонт;
• 80-летним – 100%.

Право на получение льгот при оплате за капитальный ремонт также имеют: ликвидаторы и пострадавшие от автогенных катастроф (Чернобыльской АЭС и ПО «Маяк»), участники и ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны труда, медицинские и фармацевтические работники медучреждений, работающих в сельской местности и посёлках городского типа, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

С полным списком категорий населения, которые могут воспользоваться правом на получение льготы, можно ознакомиться на сайте Фонда капстроительства Свердловской области.