Больше на три рубля…

С начала 2025 года в Свердловской области минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличится с 14,81 руб. до 17,48 руб. за квадратный метр общей площади помещения. Решение принято на заседании регионального правительства 29 августа.

Как утверждает министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, на протяжении двух лет ставка платы за капремонт оставалась без изменений.

«Рост ставки платы за капитальный ремонт обусловлен повышением стоимости строительных материалов, которое произошло за последние два года. На 2025 год размер платы за капремонт пересчитан с учётом динамики роста цен на эти виды товаров. Введение новой ставки платы позволит не снижать темпов капитального ремонта многоквартирных домов и продолжать улучшать жилищные условия жителей Свердловской области», – сообщил Николай Смирнов.

Ситуацию осложняет и то, что жители региона должны за капремонт миллиарды рублей. Задолженность начала копиться с 2014 года.

«По данным на 1 июня 2024 года, задолженность составила 4 млрд 49 млн рублей. При этом на ремонтную кампанию требуется 7,7 млрд рублей. То есть фактически это уже более 50% от стоимости той ремонтной кампании, которую мы проводим в этом году. Если бы у нас были эти 4 млрд или даже 2 млрд рублей плюсом, мы бы делали не 774 дома, а делали бы 905 домов. Потому что это значительно помогло бы нам с точки зрения выполнения дополнительных объёмов», – заявил генеральный директор фонда содействия капитальному ремонту Станислав Суханов.

На сегодняшний день объём выполнения плана по капремонту составляет 74%. В 13 муниципальных образованиях Свердловской области капитальный ремонт общедомового имущества в домах полностью закончен.

Специалисты Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области рассказали, что близятся к завершению ремонтные работы на инженерных сетях теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. В среднем по региону объём выполнения по этим системам достиг 80%. Внимание подрядчиков сконцентрировано на выполнении сезонных работ – ремонтов фасадов, плоских крыш и подвальных помещений. Согласно условиям договора, эти работы должны быть завершены к началу октября.

В Лесном в 2024 году завершён капитальный ремонт 14 многоквартирных домов, а к концу года планируется завершить работы ещё в 12 домах.

В 2025 году в Свердловской области за счёт средств фонда капитального ремонта планируется отремонтировать 923 дома, из них 27 – в Лесном. Отметим, реализация программы предполагает в том числе замену лифтов в многоквартирных домах. В этом году в Лесном меняется 8 лифтов, на будущий год запланировано поменять ещё 14 лифтовых хозяйств.