Баня: объявлен конкурс на строительство

Актуальный для Лесного так называемый «банный» вопрос приобретает вполне реальные черты своего решения. Сформированы технические условия и полностью подготовлен под капитальное строительство бани земельный участок. Согласно законодательству объявлен конкурс…

Вопрос о строительстве городской бани начал прорабатываться практически в то же время, когда закрывалась баня № 3. Тогда администрацией городского округа перед управлением по архитектуре и градостроительству была поставлена задача: найти земельный участок под строительство бани. Такой участок был найден — по улице Мира, в районе бывшего общежития «Планета». Этот вариант рассматривался на градостроительном совете, были проведены публичные слушания.

Далее ситуация осложнялась тем, что согласно действующему законодательству строительство бани не входит в полномочия органов местного самоуправления и соответственно не может осуществляться за счёт городского бюджета, поскольку будет расцениваться как нецелевое использование денежных средств. Но, безусловно, городу баня необходима. Осуществить строительство этого социально важного объекта возможно лишь при желании и, естественно, возможности частных инвесторов. Собственно, это и отражено в комплексной программе социально-экономического развития городского округа «Город Лесной» на 2012-2016 годы, в перечне мероприятий которой прописано строительство городской бани с привлечением субъектов малого и среднего предпринимательства.

Со временем предприниматели Лесного проявили интерес к этому вопросу.

В марте 2012 года в администрацию городского округа поступило заявление на предоставление земельного участка по улице Мира под капитальное строительство бани. Таким образом, проявленный интерес частного инвестора позволил начать работы по формированию земельного участка. К слову, в «Плане мероприятий «Улучшения предпринимательского климата в сфере строительства на территории Свердловской области» (от 11.12.2012 г.) указано, что предоставление земельного участка для строительства в настоящее время по области занимает около 270-300 дней.

На сегодня всё необходимое по формированию указанного земельного участка сделано, объявлен конкурс.

В «Вестнике — официальном» от 24 января опубликована информация о проведении этого конкурса. Важно, что в его условиях прописано: для социально незащищённых категорий граждан — льготные расценки на стоимость предоставляемых услуг. Кроме того, в городской бане должно быть не менее ста помывочных мест, а на территории у бани — обустроена парковка личного транспорта.

Вся необходимая информация о конкурсе размещена также на официальном сайте администрации городского округа «Город Лесной»: gorodlesnoy.ru.

В апреле 2012 года в администрацию городского округа с заявлением с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении конкретного земельного участка — на пересечении улиц Мамина-Сибиряка и Фрунзе — под капитальное строительство бани обратилось ООО «Банька» (о чём сами представители ООО «Банька» не раз писали в газетах Лесного).

Поскольку указанный земельный участок был предварительно согласован в 2009 году под стоянку автомобильного транспорта, а срок постановления заканчивался в августе 2012-го, то на имя директора ООО «Банька» было отправлено официальное письмо об отказе в предоставлении этого участка с указанием причины и предложением повторно обратиться с заявлением по окончании срока действия постановления от 2009 года.

Повторного заявления не поступило. Тем не менее, поскольку интерес был проявлен, то работа по формированию указанного земельного участка всё это время велась, и на сегодня практически завершена. В частности, управление по архитектуре и градостроительству занималось подготовкой сбора технических условий (электро- и теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение…) для строительства бани на земельном участке в районе улиц Мамина-Сибиряка и Фрунзе. Были определённые сложности, но их удалось разрешить. Буквально в конце прошлой недели получены последние необходимые технические условия. Сейчас формируется пакет документов, который далее передаётся в комитет по управлению имуществом для дальнейшего формирования земельного участка.

В дальнейшем будут проведены публичные слушания по дополнению регламента правил землепользования застройки. И ещё одни публичные слушания пройдут по предоставлению разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка. После всех подготовительных работ по указанному земельному участку также будет объявлен конкурс. С учётом сроков проведения публичных слушаний, планируется объявить конкурс в конце июня текущего года.

Приглашаем всех желающих принять участие в конкурсах и персональное приглашение — ООО «Банька»: заявиться можно как и на тот конкурс, который уже объявлен (на улице Мира), так и на другой (по Мамина-Сибиряка — Фрунзе), который планируется объявить в конце июня.

О результатах проведения конкурсов жители города будут проинформированы через СМИ.

Кроме того, интерес к вопросу строительства бани в нашем городе проявили ещё одни частные инвесторы. По их заявлению в 2012 году специалистами администрации городского округа был сформирован земельный участок под некапитальное строительство бань в районе Хвойного проезда. Здесь планируется строительство оздоровительно-банного комплекса (в том числе будут срублены четыре бани). Указанный земельный участок выделялся без проведения аукциона, поскольку после объявления, опубликованного в газете «Вестник», в течение месяца никто интереса к этому участку не проявил, поэтому он был выделен заявителю. Пакет документов передали застройщику в августе минувшего года. Сейчас ведутся работы по межеванию земли.

.Такова ситуация со строительством бани в городе на сегодня. Да, решается вопрос не так быстро, как хотелось бы и жителям, и самой местной власти, но то, что он всё-таки решается — очевидно.

Олег НОВИКОВ,
начальник управления по архитектуре и градостроительству администрации городского округа «Город Лесной»,

Антон РОЗУМНЫЙ,
председатель МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной».