5 месяцев концессии: первые итоги

В Лесном – разгар отопительного сезона. Сезона для нашего города особенного не только в связи с уже почти забытыми за последние зимы морозами «за тридцать», но и в плане организации: впервые теплоснабжение лесничан и городских организаций обеспечивает иногородняя компания-концессионер. О том, как взаимодействуют энергетики с местными властями, какие проблемы выявились с начала отопительного сезона и как они решаются – этот материал.

Год знаковых перемен
Напомним, концессионное соглашение об эксплуатации объектов теплоснабжения, находящихся в собственности городского округа «Город Лесной», сроком на 15 лет было подписано 5 сентября 2016 года. Статус сетевой компании, то есть предприятия, обслуживающего существующую инфраструктуру, получило закрытое акционерное общество «Каменская теплоснабжающая компания» (ЗАО «КТК»), ставшее победителем торгов. Статус единой теплоснабжающей организации был присвоен филиалу «Свердловский» публичного акционерного общества «Т Плюс», владеющему Нижнетуринской ГРЭС. Стоит отметить: «КТК» – дочерняя компания «Т Плюс», и это даёт возможность обеспечить максимально эффективное взаимодействие двух предприятий в работе на территории Лесного.

Вообще, 2016 год стал особенным не только для Лесного, впервые заключившего договор концессии, но и для компании «Т Плюс». Продолжая динамичное развитие активов на территории Свердловской области, энергетики завершили сразу два масштабных проекта, имеющих огромное значение для будущего региональной энергосистемы. Запуски ТЭЦ «Академическая» и Нижнетуринской ГРЭС стали не просто важнейшими, а историческими событиями для Свердловского филиала «Т Плюс». «Академическая» стала первой за тридцать лет электростанцией, построенной в нашей области «с нуля». А Нижнетуринская ГРЭС возглавила рейтинг энергетических активов «Т Плюс» по выдаваемой мощности. 460 МВт электрической и 522 Гкал/ч тепловой мощности – те показатели, которые сделали её крупнейшей электростанцией в портфеле компании по всей России.

Не менее важным руководство компании «Т Плюс» называет и заключение 15-летнего концессионного соглашения по эксплуатации теплосетевого имущества Лесного. Этот долгосрочный проект, помимо соответствующих постоянных работ, подразумевает довольно внушительную инвестиционную программу (по договору концессии компания обязана вложить более пятисот миллионов рублей в развитие и модернизацию городских теплосетей), поэтому также находится под пристальным вниманием специалистов ПАО «Т Плюс». 

В духе ответственного партнёрства
В минувший вторник, 31 января, в кабинете главы Лесного Виктора ГРИШИНА состоялась очередная плановая встреча руководителей и специалистов-энергетиков города с руководством ПАО «Т Плюс». Компанию-концессионер на ней представляла заместитель директора Свердловского филиала ПАО Ксения ЗНАЧКОВА.

Оценивая итоги конца прошедшего 2016 года и начало нынешнего отопительного сезона, первый заместитель главы администрации Лесного Юрий ИВАНОВ подчеркнул, что за несколько месяцев взаимодействия городским властям и «Каменской теплоснабжающей компании» удалось наладить достойные партнёрские отношения. Несмотря на естественные трудности, связанные с приходом нового оператора, и по-уральски морозную погоду за окном, ситуация в сфере теплоэнергетики города находится под контролем.

Особую благодарность Юрий Васильевич выразил техническому директору «Каменской теплоснабжающей компании» Виктору ЗУБОВИЧУ. Именно под его руководством на территории Лесного был создан эксплуатационный участок, непосредственно занимающийся сегодня обслуживанием объектов теплоснабжения города. ИВАНОВ отметил, что минувшие с начала отопительного сезона месяцы продемонстрировали не только должную квалификацию и оперативность сотрудников «КТК», но и их ответственное отношение к делу. Ярким примером тому может служить коммунальная авария, произошедшая в канун Нового года в Таёжном. Читатели «Вестника» наверняка помнят: вечером 30 декабря 2016 года большегруз буквально снёс трубы компенсатора теплосети посёлка, оставив на время десятки жилых домов без тепла и горячей воды. Благодаря хорошо организованной, профессиональной работе энергетиков, диспетчерских служб и прежде всего – специалистов «Каменской теплоснабжающей компании», ликвидировать порыв удалось всего за несколько часов. Не менее серьёзно, по словам Юрия ИВАНОВА, «КТК» подходит и к авариям меньшего масштаба.

Чащавита — в зоне особого внимания
Отдельно на прошедшей встрече были рассмотрены вопросы, касающиеся теплоснабжения посёлка Чащавита. Существование ряда трудностей в этом направлении не скрывали ни представитель «Т Плюс», ни энергетики Лесного. Однако, помимо обозначения проблем, говорили и о путях их решения, причём в некоторых случаях – уже реализованных.

В частности, уже в ходе нынешнего отопительного сезона сотрудникам «КТК» пришлось заниматься практически ручной перенастройкой сети теплоснабжения посёлка. Причиной тому стало самоуправство ряда жильцов Чащавиты, демонтировавших перед пуском тепла ограничительные шайбы, установленные в подводах сетей к домам посёлка. Надеясь на то, что эта процедура позволит провести зиму в более комфортных условиях, «доброжелатели» вывели систему из равновесия, в результате чего в одних домах – ненужный перетоп и открытые форточки, а в других, наоборот, не хватает тепла. В настоящий момент ситуация под контролем специалистов теплоснабжающей компании нормализуется. Окончательные расчёты и дорегулировка системы будут произведены в ближайшее время.

Среди мероприятий, запланированных «КТК» для дальнейшего улучшения ситуации в Чащавите, стоит назвать и намеченное на 2017 год бурение собственной скважины в непосредственной близости от котельной, снабжающей посёлок теплом. Сегодня воду для подпитки этого объекта энергетикам приходится брать из скважины, находящейся на балансе совхоза «Таёжный». В свете процессов банкротства и внешнего управления организации порой это приводит к определённым организационным трудностям и большим рискам. Появление собственного источника водоснабжения, запланированное концессионером, сделает работу котельной более стабильной и эффективной.

Вопрос финансов
Как было отмечено в ходе состоявшейся встречи, продуктивное взаимодействие удалось наладить также между управляющей компанией «Технодом» и ещё одной «дочкой» «Т Плюс» – компанией «ЭнергосбыТ Плюс», в ведение которой перешёл сбор оплаты за тепловую энергию на территории Лесного. С некоторой задержкой, но всё же был подписан договор между организацией энергосбыта и нашим Расчётно-кассовым центром. Ведётся активная двусторонняя работа по сокращению задолженности за тепло как со стороны управляющей компании, так и со стороны частных потребителей.

Для читателей «Вестника» состояние дел в этом вопросе прокомментировал глава Лесного Виктор ГРИШИН:
– Зайдя в наш город, «ЭнергосбыТ Плюс» столкнулся с непривычной для него особенностью Лесного: исторически сложилось так, что существует двухмесячная задержка между тем, как житель оплачивает услугу теплоснабжения в РКЦ, и тем, как эти средства поступают на счёт оператора. То есть, уже приняв наши сети в эксплуатацию, «Т Плюс» вынуждена была первое время работать за счёт исключительно внутренних резервов. Это вызывало ряд вопросов, но сегодня они успешно решены.

Теперь – время нормализовать работу по сбору оплаты. «Т Плюс» – частная коммерческая структура, для которой прибыль – основной показатель качества деятельности. Поэтому желание получать деньги за проделанную работу вовремя и в полном объёме совершенно понятно. На сегодняшний день действительно существует задолженность перед теплоснабжающей организацией со стороны «Технодома», вызванная тем, что счета по некоторым объектам в начале концессии предъявлялись не по приборам учёта, а по нормативам. К тому же существуют, безусловно, и долги горожан, составляющие основную часть кредиторской задолженности.

Учитывая готовность ПАО «Т Плюс» к конструктивному диалогу, в ближайшее время мы хотели бы найти необходимые компромиссы в этом вопросе, подключив к обсуждению и руководство комбината «Электрохимприбор». Как известно, у управляющей компании есть не оплаченные пока долги и перед градообразующим предприятием, поэтому решение в любом случае нам нужно будет искать вместе. Не отказываясь от обязательств, необходимо выработать порядок дальнейших действий, понятных и удовлетворяющих каждого из партнёров. Конечно, раньше, когда в схеме теплоснабжения города были завязаны только «Технодом» и «ЭХП», многие вопросы решались гораздо проще. Однако теперь закон требует иного подхода, и мы готовы к этому. Надеюсь, нарабатываемый нами сейчас опыт пригодится в реализации будущих договоров концессии, и они уже не вызовут дополнительных трудностей.

Пользуясь возможностью, хочу обратиться к горожанам с просьбой более ответственно относиться к оплате тепла в собственных квартирах. Повышение нашей с вами платёжной дисциплины позволит оператору высвободить средства для реализации новых проектов в сфере повышения качества и надёжности теплоснабжения Лесного!

В завтрашний день — с уверенностью
В конце встречи представитель компании «Т Плюс» Ксения ЗНАЧКОВА поблагодарила руководство Лесного за эффективное сотрудничество и выразила надежду, что установившиеся между концессионером и городом добрые, дружеские отношения сохранятся и впредь. Отметив с сожалением, что в информационное поле Лесного продолжают попадать заказные материалы, несправедливо подрывающие авторитет ПАО «Т Плюс», Ксения Александровна предложила судить о компании по результатам её работы, а не на основании слухов.

В ближайших планах «Каменской теплоснабжающей компании» – корректировка инвестиционной программы, обозначенной в договоре концессии. Изучив полученные в эксплуатацию сети, специалисты «КТК» готовы сегодня предложить более конкретные мероприятия по их модернизации, не повышая при этом оговорённых договором сумм. В феврале 2017 года энергетики готовы актуализировать инвестпрограмму на 2016-2018 годы, а уже к маю – на весь пятнадцатилетний период концессии. По обоюдному согласию партнёров – и городских властей Лесного, и руководства «КТК» – до утверждения программа пройдёт процедуру защиты, высказать своё мнение на которой смогут эксперты с обеих сторон.

Готова сохранить «КТК» и договорённости о социальной ответственности. Поскольку договор концессии предполагал передачу городских теплосетей в полном объёме, части работ осенью 2016 года лишилось муниципальное предприятие «Энергосети», обслуживающее ранее ряд объектов энергосистемы. Сегодня теплоснабжающая компания по просьбе администрации Лесного готова помочь МУПу вернуть утраченные объёмы и доходы, передав ему в эксплуатацию несколько объектов теплосети.