Подлог протокола общего собрания жильцов стал уголовным преступлением

Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, в том числе устанавливающие дополнительные требования к оформлению решения общего собрания собственников в многоквартирном доме.

С 30 июня обязательным является составление соответствующего протокола с указанием в нём данных собственника, сведений о документе, подтверждающем право собственности, и его реквизитах. В протоколе собрания, которое проводится в заочной форме, должны быть подписи каждого собственника. Если собрание проводится в очной форме, то к протоколу прилагается реестр собственников, подписанный ими лично.

Установлено, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, поскольку удостоверяют факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества, изменения объёма прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Таким образом, за подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола наступает уголовная ответственность по ст. 327 УК РФ. За подлог предусмотрено наказание в виде ограничения свободы на срок до двух лет, лишение свободы либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо арест на срок до 6 месяцев.

За использование заведомо подложного документа – штраф в размере до 80 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до 6 месяцев, либо обязательные работы на срок до 480 часов, либо исправительные работы на срок до 2 лет, либо арест на срок до 6 месяцев.